Ertragreiches Investment an der Nordseeküste: Moderne Ferienvilla mit Wellnessoase

ImmoNr: 3VermarktungButja

Objektart: Haus Neubau

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 26969

Ort: Butjadingen

Land: Deutschland

Gesamtfläche: ca. 124 m²

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 103 m²

Kaufpreis: 595.940,00 €

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 2

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Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus bietet großzügigen Wohnraum für bis zu 12 Personen und eignet sich ideal für unvergessliche Familienurlaube. Es verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem attraktiven Wellnessbereich ausgestattet, der perfekt ist, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.
Das umfangreiche Grundstück von 513 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie, einige der Grundstücke liegen auch direkt am Wasser.

Die charmante Anlage ermöglicht die Wahl zwischen fünf verschiedenen, hochwertig gebauten Haustypen mit einer Wohnfläche von 76m² bis 196m². Der Bauträger legt der ButjaPark großen Wert auf Detailverliebtheit und Persönlichkeit. Die Immobilien eignen sich als Kapitalanlage mit der Option zur temporären Selbstnutzung und können mit zwei verschiedenen Designer-Möblierungen ausgestattet werden.
Der ButjaPark zeichnet sich durch moderne Infrastruktur und höchsten Komfort aus, in Kombination mit nachhaltiger Energieversorgung aus erneuerbaren Energien. Die großzügigen Parkanlagen und verkehrsberuhigten Wege bieten ein ruhiges Wohnumfeld, während die hauseigene Gastronomie kulinarische Genüsse in Strandatmosphäre serviert.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen sind vorhanden, von Strandvergnügen und Schwimmen in der Nordsee bis hin zu Wanderungen im Weltnaturerbe Wattenmeer. Ein Besuch des Krabbenkutterhafens in Fedderwardersiel, das Erlebnisbad, sowie die Hafenstädte Wilhelmshaven und Bremerhaven bieten zusätzliche Erlebnisse.
Eine Immobilie im ButjaPark ist eine wertvolle Investition in die Zukunft, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Urlaubsdomizilen an der Nordsee.

Ausstattung

Die Anlage besticht durch ihren stilvollen und naturnahen Charakter und ist in ihrer Art konkurrenzlos. Jeder der fünf Haustypen garantiert Luxus und ist mit einer eigenen Sauna sowie einer hochwertigen Küche, inklusive moderner Elektrogeräte der Marke Miele, ausgestattet.
Das Grundstück selbst ist ein verzaubernder Ort, direkt angrenzend an das Weltnaturerbe und nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt.
Dieses Projekt ist das Herzensprojekt des Bauträgers. Seine Visionen sind deutlich in der Planung und Realisierung des Objekts erkennbar.
Die Highlights dieser attraktiven Kapitalanlage:

- nachhaltige Energieversorgung über erneuerbare Energien
- verkehrsberuhigte Wege
- hochklassige Gastronomie
- hohe Bauqualität mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit
- hochwertiges Interior Design (Markenhersteller und Maßanfertigungen durch regionalem Tischlerbetrieb)
- Küchengeräte der Marke Miele
- SmartHome mit digitalem Schlüsselcode und moderne Mediennutzung
- modern ausgestattete Ferienapartements
- Entspannung inklusive in der hauseigenen Sauna
- Traumhafte Lage – direkt am Weltnaturerbe

und vieles mehr…

Lage

Im traditionsreichen Ferienort Tossens entsteht ein zukunftsweisender, natur- naher Ferienpark: der ButjaPark. Die Region Butjadingen grenzt im Westen an den berühmten Jadebusen, im Norden öffnet sich die Halbinsel dem offenen Meer, und im Osten erstreckt sich die Nordsee-Lagune.
Der Ferienort Tossens, eingebettet in diese idyllische Landschaft, verzaubert mit seiner malerischen Schönheit und seinem traditionellen Charme. Umgeben von sanften Dünen, weiten Stränden und dem faszinierenden Spiel der Gezeiten, bietet Tossens ein einzigartiges Panorama. Die endlosen Horizonte, geprägt von der unberührten Natur, lassen jeden Besucher ins Träumen geraten. Hier fließen Meer und Land harmonisch ineinander, während die salzige Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung schaffen.
Spaziergänge entlang der weitläufigen Deiche eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Jadebusen und die Nordsee-Lagune. Diese Naturschönheiten sind besonders bei Sonnenuntergang ein unvergesslicher Anblick, wenn der Himmel in leuchtenden Farben erstrahlt und das Wasser golden glitzert. Die friedliche Stille des Wattenmeers, das zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt, bietet einen idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Die weite, unberührte Landschaft und das leise Rauschen des Meeres schaffen eine Atmosphäre, die zum Träumen und Verweilen einlädt.
Der ButjaPark ist mehr als nur ein Ferienort – er ist ein Ort der Entspannung und des Naturerlebens, der jeden Besucher in seinen Bann zieht. Die harmonische Verbindung von Meer und Land, die unberührte Natur und die traditionelle Architektur machen Tossens zu einem unvergleichlichen Reiseziel. Hier kann man die Schönheit der Nordsee in vollen Zügen genießen und dem Alltag entfliehen.

Energieausweis

Nutzungsart: Kapitalanlage

Sonstige Angaben

Hohe Rendite gepaart mit dieser traumhaften Lage direkt an der Nordseeküste machen diese Ferienimmobilie zu der idealen Investition.
Dieses Projekt ist das Herzensprojekt des Bauträgers. Seine Visionen sind deutlich in der Planung und Realisierung des Objekts erkennbar. Das Grundstück wurde über Generationen weitergegeben, bis sich der Bauträger entschlossen hat, diese besondere Fläche zu nutzen, um ein atemberaubendes Projekt zu verwirklichen.

Dieses Objekt bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket mit einem optionalen Vermietungs- und Betriebskonzept. Dazu zählen neben der Vermarktung auch der Empfang Ihrer Feriengäste und alle anfallenden Arbeiten wie Gartenpflege, Hausmeisterdienste und Verwaltungsaufgaben. Alles wird transparent dokumentiert – von der Buchung bis zur Abrechnung.

Ein besonderes Highlight des Betreibers ist die Option, einen Frühstücksservice zu buchen. Zusätzlich können Sie einen Fahrradverleih und viele weitere Attraktionen über den Betreiber in Anspruch nehmen.

Auch das Interieur verleiht dem Projekt eine besondere Note. Sie haben die Wahl aus verschiedenen Designlinien und können Ihr Haus individuell gestalten. Gemeinsam mit Ihnen statten wir Ihr Objekt vermietungsfertig aus.