Ausstattung
· Erschließung Elektro incl. Zähleranschlusssäule (bereits vor Ort)
· Erschließung Abwasser fertig
· Regenwassertank (liegt vor Ort) für die Zwischenspeicherung des Regenwassers
· Herrichtung Grundstück fetig (Restberäumung folgt)
· Bodengutachten (liegt vor)
· Planung/Statik/GEG-Berechnung (liegt alles vor)
· Baugenehmigung (liegt vor)
· Kompensationszahlungen anteilig gemäß Baugenehmigung (bereits gezahlt)
Zum Grundstück gehört ein hochwertiges, massiv gebautes, energieeffizientes Haus mit hochwertiger Ausstattung, bezugsfertig bis auf Wand und Bodenbeläge.
Das Haus kann man mit einer Gaube für ca. €12.000,- auch „verschönern“!
Wohnfläche nach DIN 277 = 154,33m²
Wohnfläche nach WoFlV = 134,85m²
Merkmale/Ausstattung Haus:
• Fundament/Bodenplatte (WU Beton)
• Baustelleneinrichtung/Miet-WC
• Erdarbeiten
• Statik
• Außenwände massiv mit Wärmedämmverbundsystem und weißer Putzfassade
• Putzfassade weiß
• Fliesen inkl. Verlegung im Master-Bad und Gäste-Bad
• Kunststofffenster 3-fach verglast mit Wärmeschutz
• PV-Anlage
• 6 Zimmer
• Badewanne
• Innenwände massiv
• Aluminium-Rollläden elektrisch
• Dachdämmung
• Einschubtreppe zum Dachbereich
• Komfort-Elektroinstallation
• Fußbodenheizung
• Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit zentralem Abluftgerät (unsichtbar)
Weitere Leistungen:
• Bauversicherung, 5 Sterne-Schutzbrief-Plus
• 100 % Festpreisgarantie von Baubeginn bis Einzug
• Garantierte Bauzeit
• Zahlung nach Hausübergabe oder in Raten
Eigenleistungen:
• Maler und Bodenbeläge (außer geflieste Bereiche)
• Erschließung
• Außenanlagen
Beschreibung
Die Planung für ein Einfamilienhaus (EFH) in Massiv-Bauweise und die Baugenehmigung liegen vor. MIt dem Bau kann, nach Anpassung mit Ihren individuellen Wünschen, kurzfristig begonnen werden.
Lage
In Schönerlinde lässt es sich wunderbar entspannen und zugleich das Leben inmitten intakter Natur genießen – ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, und dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur bietet. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, sodass die pulsierende Metropole Berlin in kurzer Zeit erreichbar ist. Dank der nahen Anbindung an die Autobahnen A10 und A114 erreichen Sie die Metropole schnell und bequem mit dem Auto, wodurch Schönerlinde sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Es gibt eine direkte Bahn-Verbindung (RB 27 - Heidekrautbahn) nach Berlin-Karow im Süden und nach Groß Schönebeck am Rande der Schorfheide sowie nach Wensickendorf und Schmachtenhagen im Norden.
Das Dorf hat etwas mehr als 1000 Einwohner und liegt im Landkreis Barnim, Brandenburg. Bis zum Jahr 2003 war Schönerlinde eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Die erste urkundliche Erwähnung von Schönerlinde stammt aus dem Jahr 1242.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
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- Tel.:
- +49 (160) 596 75 82
- E-Mail:
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Spandauer Damm 115
14050 Berlin
