Ausstattung
Beschreibung
Im Angebot ist ein gesamtes Haus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Durch kontinuierliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden die Gebäude laufend an die aktuellen energetischen Standards angepasst. Es ist mit einem energieeffizienten Nahwärme-Anschluss ausgestattet, der auch zukünftigen Anforderungen an die Wärmeversorgung gerecht wird. Hochwertige Isolierverglasungen tragen zudem erheblich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei und bieten gleichzeitig erhöhten Wohnkomfort.
Lage
Die Ernst-von-Harnack-Grundschule und die nahegelegene Gesamtschule Obersberg mit Haupt-, Real- und Gymnasialstufe sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Auch die Kindertagesstätte „Rasselbande“ für Kinder von 1 bis 6 Jahren befindet sich direkt in der Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine beeindruckende Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ob ein Besuch im Kino oder Museum, Shopping in der „City Galerie“, ein gemütlicher Bummel durch die charmante Altstadt mit Wochenmärkten, Cafés, Bars und Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Wer die Ruhe sucht, kann im Kurpark Entspannung finden. Mit über 70.000 m² ist er die größte Grünfläche in Bad Hersfeld und ein perfekter Ort, um durch die liebevoll gestalteten Parkanlagen zu schlendern, ein Konzert im Kurhaus zu besuchen oder im Quellpavillon eine Trinkkur zu genießen. Dieser einzigartige Mix aus städtischem Leben und naturnahem Rückzugsort schafft eine hohe Lebensqualität und macht die Umgebung zu einem idealen Wohnort.
Sonstige Angaben
Die Investition in Immobilien rentiert sich in der Regel sowohl auf kurze als auch auf lange Sicht: Durch Mieteinnahmen kann unmittelbar eine Rendite erzielt werden. Langfristig ist oft mit einer Wertsteigerung von Grundstück sowie Haus beziehungsweise Wohnung zu rechnen.
Die Kapitalanlage in Immobilien ist realativ sicher vor einer Inflation
Die Inflation minimiert auf Dauer das Vermögen, da das Geld nach und nach seine Kaufkraft verliert. Mit einer Kapitalanlage in Immobilien können Sie diesen Effekt umgehen, da die Grundstückspreise und Mieteinnahmen in der Regel immer weiter steigen.
Immobilien als Kapitalanlage ermöglichen hohe Einkünfte aus Mieten
In Gebieten mit starker Nachfrage können die Mieteinnahmen unter Einhaltung der Mietpreisbremse und der Kappungsgrenze nach und nach angehoben werden, um die Rendite zu erhöhen.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Anlage
Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
- Tel.:
- +49 (160) 596 75 82
- E-Mail:
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Spandauer Damm 115
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