Spandauer Damm 115, 14050 Berlin - Westend +49 (160) 596 75 82 +49 (30) 39 77 889 – 11 gf@astorian.de

Immobilienbewertung mit der Astorian Immobilien GmbH

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, kennen aber nicht den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie? Lassen Sie Ihre Immobilie von unseren Immobilienkaufleuten professionell bewerten. Mit einer fundierten Immobilienbewertung regionaler Experten bilden Sie die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

Sie besitzen eine Immobilie und würden gerne den genauen Wert Ihres Eigenheims erfahren? Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und Kenntnissen des Berliner Immobilienmarkts. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie professionell, objektiv und unabhängig.

Welche Faktoren eine Rolle spielen

Je nachdem mit welchem der drei Wertermittlungsverfahren der Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt wir, sind unterschiedliche Faktoren ausschlaggebend. Bei dem Sachwertverfahren, mit dem vorwiegend Ein-und Zweifamilienhäuser bewertet werden, werden unteranderem die Normalherstellungskosten, die Bruttogrundfläche, der Bodenrichtwert, das Alter der baulichen Anlagen und der Baupreisindex herangezogen. Bei dem Vergleichswertverfahren wird Ihre Immobilie mit Werten vergleichbarer Immobilien bewertet. Das Vertragswertverfahren wird bei Renditeobjekten angewandt. Hierbei werden der Roh- und Reinertrag Ihrer Immobilie, der Bodenrichtwert und die Nutzungsdauer berücksichtig.

Ihre Immobile zum besten Preis verkaufen

Momentan lassen sich Immobilien zu hohen Preisen verkaufen. Dank anhaltender Niedrigzinsen sind Immobilien begehrt wie lange nicht. Wenn Sie gerade Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, dann bietet sich jetzt die richtige Gelegenheit. Mit unserer Beratung zur Immobilienbewertung erlangen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.

Haus bewerten lassen

Wir raten Ihnen, Ihr Haus vor dem Verkauf professionell bewerten zu lassen, damit Sie als Eigentümer den genauen Wert Ihrer Immobilie kennen. Ein realistischer Verkaufspreis erhöht die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf Ihres Eigenheims und beschleunigt den Prozess.

Eigentumswohnung bewerten lassen

Wir raten Ihnen, Ihre Eigentumswohnung vor dem Verkauf professionell bewerten zu lassen, damit Sie als Eigentümer den genauen Wert Ihrer Immobilie kennen. Ein realistischer Verkaufspreis erhöht die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf Ihrer vier Wände und beschleunigt den Prozess.

Den besten Verkehrswert Ihrer Immobilie vermarkten

Um den besten Verkehrswert Ihrer Immobilie zu vermarkten, benötigen Sie ein professionell erstelltes Gutachten, das den Preis Ihrer Immobilie begründet.

An Investor verkaufen

Anders als bei dem Verkauf an Selbstnutzer, ist bei dem Verkauf an Investoren die Renditeerwartung das wichtigste Verkaufsargument. Deshalb ist es wichtig diese bei der Vermarktung Ihrer Immobilie herauszustellen.

An Selbstnutzer verkaufen

Bei dem Verkauf an Selbstnutzer sind die eigenen Vorstellungen und der Wohlfühlfaktor des Käufers entscheidend. Hier wird häufig mit dem Herzen entschieden und nicht wie bei Investoren nach Zahlen.

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