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Ferien-Apartment inkl. garantierter emotionaler Rendite

ImmoNr800
NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf
ObjektartFreizeitimmobilie (gewerblich)
ObjekttypFreizeitanlage
PLZ17213
OrtGöhren-Lebbin
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzGöhren-Lebbin
Wohnfläche70 m²
Gesamtfläche70 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Kaufpreis247.200 €
Außen-Provision0%
Währung
Nettorendite (Soll)4%
Jahresmiete (Soll)9.888 €

Objektbeschreibung

Die 193 Ferienappartements zählen zum neuen BEECH Hotel - mit Wohnflächen zwischen 42 und 72 Quadratmeter - und werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung und Möblierung auf 166.000 Euro – 263.000 Euro. Mit professionellem Management inbegriffen und dem Rundum-Sorglos-Paket dürfen sich Investoren auf attraktive und nachhaltige Renditen freuen. Kapitalanleger erwartet eine Rendite von ca. 4% p.a. Sie haben die Wahl: (1) Entweder Sie nutzen Ihr Ferien-Appartement selbst, (2) Sie betreiben es selbst oder (3) Sie lassen es professionell verwalten vom vielfach prämierten Betreiber Schlosshotel Fleesensee (Vermietung und Instandhaltung inklusive). Bis Ostern 2021 sollen die Ferienwohnungen sowie die öffentlichen Bereiche eine umfassende Renovierung erfahren, so entsteht ein neu eingerichtetes und modernes, familienfreundliches Ressort - der gemütliche Dorfcharakter bleibt auch weiterhin bestehen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Plus für Umwelt und Geldbeutel: Volle Kraft in Richtung Nachhaltigkeit und CO2-Reduktion, freie Fahrt für die eigenen Ersparnisse:
· Austausch der Fenstergläser durch moderne
· Pro Käufer pflanzen eines Baums am Fleesensee
· Installation von 27 Photovoltaik-Kleinanlagen auf dem Dach
· PV Anlagen zur Stromgewinnung und Eigenverbrauch; ca. 40% Ökostrom aus eigener Ernte
Um den Hotelgästen ganzheitlichen Komfort zu bieten, wird die nahegelegene SpaWorld Fleesensee ebenfalls revitalisiert. Die neue Wellnessanlage umfasst modern gestaltete Pools im Innen- und Außenbereich, eine Erlebnisrutsche sowie einen Wasserspielplatz für erfrischenden Badespaß. Darüber hinaus wird der Innenbereich erweitert, sodass zukünftig alle Gäste auch bei schlechtem Wetter ausreichend Platz und Privatsphäre finden.

Lage

Willkommen im Land der 1.000 Seen und Möglichkeiten. Entdecken Sie die Vielseitigkeit des Fleesensee Resorts: Namhafte Hotels stehen hier für vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten. Außerdem sorgen zahlreiche Gastro-, Entspannungs- und Sportmöglichkeiten für ein rundum gelungenes Urlaubserlebnis.
Das neue BEECH Hotel überzeugt mit seinem ungezwungenen Einrichtungsstil: Gemütliches Wohnen mit Leichtigkeit. Der skandinavische Landhausstil lädt die Gäste ein zum Wohlfühlen. Umgeben von zahlreichen Seen und wunderschönen Wiesen und Feldern Mecklenburgs und gelegen im Dreieck Hamburg, Berlin und Rostock ist das Hotel den Metropolen ganz nah und doch weit genug entfernt vom Trubel und Geschiebe der Stadt. Das Hotel liegt circa 65 Kilometer von Rostock, 160 Kilometer von Berlin und 220 Kilometer von Hamburg entfernt und lässt sich durch die A19 ganz bequem erreichen. Auch mit der Bahn ist das Hotel gut über die umliegenden Bahnhöfe erreichbar. Bahnhof Malchow ca. 6 km, Bahnhof Waren ca. 25 km. Mit dem Schiff ist der Fleesensee von Berlin Wannsee sowie der Ostsee zu erreichen. Die SBS Marina Fleesensee mit 160 Liegeplätzen ist nur 2,5 km von hier entfernt.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Astorian Immobilien GmbH
Astorian Immobilien GmbH
E-Mail: mail@astorian.de
Tel.: +49 (30) 39 77 889 - 11
Mobil: +49 (160) 596 75 82

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