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Lukratives Mehrfamilienhaus in Werdau zu kaufen

ImmoNrvMFHWER
NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf
ObjektartRenditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ08412
OrtWerdau
LandDeutschland
Wohnfläche598 m²
Gesamtfläche598 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Wohneinheiten8
Kaufpreis790.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Währung
Bruttorendite (Soll)5,45
Jahresmiete (Soll)43.056 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in der Stadt Werdau in Sachsen. Das Objekt ist leicht renovierungsbedürftig und wird nach Durchführung der Renovierungsarbeiten verkauft. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach neu eingedeckt, die Gashauptleitungen erneuert, die Fassade erneuert, die Hauptverteilung der Elektroanschlüsse erneuert, der Keller saniert, das Mauerwerk durch eine Vertikalsperrung trockengelegt, alle Hausanschlüsse erneuert, die Elektroinstallation erneuert.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Werdau ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m u. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39km) und Gera (26km) in Thüringen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Krause
E-Mail: g.krause@astorian.de
Tel.: +49 (30) 497 787 - 27
Mobil: +49 (160) 5967582

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