Spandauer Damm 115, 14050 Berlin - Westend +49 (160) 5967582 +49 (30) 497 787 27 g.krause@astorian.de

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Schmargendorf für Kapitalanleger

ImmoNrETWDAV179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ14199
OrtBerlin / Schmargendorf
LandDeutschland
EtageHochpaterre
Wohnfläche64 m²
Gesamtfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse7 m²
Kaufpreis345.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Währung
Jahresmiete (Ist)8.880 €
NKM/qm (IST)11,56 €

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Objekt, handelt es sich um eine Hochpaterrewohnung in begehrter Stadtlage, nahe Grunewald. Das im Jahre 1928 erbaute Haus trug im Krieg große Schäden davon und wurde 1955 weitgehend neu, jedoch nach alten Bauplänen errichtet. Der Altbaucharme ist weitgehend erhalten geblieben. Der Innenhof ist parkähnlich angelegt, mit schöner Begrünung, Gehwegen, hauseigenen Stellplätzen und einem Spielplatz.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Trotz zentraler Stadtlage ist die Wohnanlage sehr ruhig gelegen, in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier haben Sie die Natur sowie vielfältige Kultur- und Gastronomieangebote direkt vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grunewald. Auch der Kurfürstendamm, mit seinen zahlreichen Shopping Angeboten ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Krause
E-Mail: g.krause@astorian.de
Tel.: +49 (30) 497 787 - 27
Mobil: +49 (160) 5967582

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