Vermietete 1 Zimmerwohnung an der Uni in Potsdam
| ImmoNr | AOETWKAP8072023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14469 |
| Ort | Potsdam / Bornim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse | 3 m² |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Währung | € |
| Jahresmiete (Ist) | 4.188 € |
| NKM/qm (SOLL) | 13 € |
Objektbeschreibung
Im Westen Potsdams, in direkter Nähe zu Naturgebieten, können sich Anleger den Traum eines vielversprechenden Investments im Weißdornweg in Potsdam-Eiche erfüllen. Eingebettet in eine von amerikanischen Suburbs inspirierte Wohngegend, passt das Objekt optimal in das grüne, ruhige Bild des Ortsteils. Vor allem für junge Menschen bietet es mit seiner Lage an einem modernen Wissenschaftsstandort eine zukunftsträchtige Perspektive.Die vermietete 1-Zimmerwohnung mit einer Größe von 44,25 Quadratmetern ist durch ihren cleveren Grundriss, einer klassische Anordnung aus Wohnen- Schlafen, Küche und Bad, für sämtliche Lebenslagen konzipiert.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Im Westen von Potsdam gelegen, zeichnet sich Eiche durch einen ländlichen Charakter aus. Hier im locker bebauten Stadtteil finden Bewohner sowohl einen hohen Erholungswert als auch ein angenehmes Wohnklima. Dies könnte unter anderem daran liegen, dass das Gebiet circa ein Drittel der Fläche der Potsdamer Insel ausmacht. Die Neubauprojekte der vergangenen Jahre haben den Stadtteil belebt und ihm zu neuer Popularität verholfen. Ein Teil des Campus der Universität Potsdam befindet sich hier in unmittelbarer Nähe zum Science Park, dem Max-Planck- sowie Fraunhofer-Institut. Daneben haben sich viele studentische Cafés angesiedelt. Der frische Mix aus Wissenschaft, städtischem Alltag und studentischem Leben unterstreicht den jungen Esprit des Ortes.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur, die sich bis zur südlich gelegenen Kaiser-Friedrich-Straße erstreckt und den Nachbarstadtteil Golm verbindet. Unweit der zentral gelegenen Campusanlage Golm befindet sich auch der gleichnamige Hauptbahnhof, der nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung an die Potsdamer Innenstadt bietet, sondern dessen Regionalzüge auch das Zentrum Berlins befahren.
Als einer der westlichen Stadtteile Potsdams, umgeben von Natur und Ruhe, bietet Eiche jede Menge Vorzüge, die einen angenehmen Kontrast zum benachbarten Trubel der Potsdamer Innenstadt bieten: Spaziergänge im nördlich gelegenen Potsdamer Forst im Stadtteil Bornim, das östlich gelegene Bornstedt mit der Brandenburger Vorstadt und dem Park Sanssouci, oder der im Süden angrenzende Wildpark, der mit seiner Fläche von circa 875 Hektar als eines der ältesten und hervorragenden Beispiele für die Verknüpfung von höfischer Tradition und Landschaftsgärtnerei gilt.