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5- Zimmer Maisonette- Wohnung mit Garten in Weißensee

ImmoNrETWMAISEB37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13086
OrtWeißensee
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche158 m²
Gesamtfläche168 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse22 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Gärten1
Anzahl Garagen1
Anzahl Wohnzimmer1
Kaufpreis885.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Während andere noch hektisch der ewigen Parkplatzsuche frönen, fahren Sie direkt auf das Grundstück und parken Ihr Auto entspannt und bestens geschützt in Ihrer Garage. Der Zugang zu dieser sowie zum Grundstück selbst geschieht über ein komfortables und sicheres elektrisches Schließsystem. Vis-à-vis sehen Sie den Seitenflügel des Hauses und den separaten Eingang Ihrer Wohnung. Diese verfügt über einen Windfang, durch den man in den Flur gelangt. Hier ist der Zugang zum ersten Zimmer, zum Gäste-WC und zum großen Wohnbereich. Auf über 54 m² finden Sie vorne ein schönes Esszimmer nebst angeschlossener Küche vor, hinten das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Angeschlossen an diese ist eine kleine Grünfläche mit Sondernutzungsrecht für die Eigentümer der Wohnung. Die Gartenfläche mit Sträuchern und Hecken umschließt den Wohnbereich östlich und südlich und bietet so Sichtschutz und Ruhe innerhalb und außerhalb Ihrer Wohnung. Der Clou ist ein echter Kamin in der Mitte des Wohn/Esszimmers, ein besonderer Blickfang und Garant für wohlige Wärme und Atmosphäre. Optisch interessant und elegant wirkt die Kappendecke des Zimmers. Über eine massive Treppe geht es vom Flur aus zur unteren Ebene. Nicht einfach nur ein Badezimmer zur Körperpflege, nein, geradezu eine Wellness-Oase vermag hier als erstes zu begeistern. In der großzügigen Räumlichkeit finden Sie Dusche, Waschbecken und WC sowie eine spektakuläre Badewanne in Übergröße, die an amerikanische Jacuzzi erinnert. Vom Flur mit viel Platz für Abstellmöglichkeiten aus erreichen Sie sodann einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Im Herzen des citynahen Ortsteils Weißensee und kaum hundert Schritte vom namensgebenden See entfernt befindet sich diese wundervolle Maisonettewohnung nebst eigenem Gartengrundstück in einer ruhigen und grünen Nebenstraße. Auch ist der schöne Werner-Klemke-Park nur ein Katzensprung entfernt. Erst kürzlich wurde dort eine Spieloase für Kinder fertiggestellt. Der den See umschließende weitläufige Park offeriert vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Baden und Boot fahren, joggen und auf der Wiese liegen oder auch Filme und Konzerte im malerisch gelegenen Freilichtkino, gefolgt von einem Dinner bei Wein im Restaurant “Milchhäuschen” direkt am Ufer. Und dies alles in Spaziergangnähe von Ihrem neuen Zuhause! Überhaupt bietet Ihr neuer Kiez alles , was das Großstädterherz begehrt: Ob Kultur (Brotfabrik, Delphi, Kino Toni), Sport, Einkaufen, Erholung, Gastronomie – alles ist in direkter Umgebung. Es gibt viele Kindergärten und gute Schulen, wie z. B. die Picasso Schule und die BIP Kreativitätsgrundschule. Das Leben ist sehr vielfältig hier, zwischen dem Einkaufstrubel auf der Berliner Allee und einer himmlischen Ruhe unter den großen, schattigen Bäume auf dem jüdischen Friedhof sind es nur wenige hundert Meter. Weißensee ist sehr sportlich: Stadion Buschallee, Sportstätten an der Rennbahnstraße, Tennis, Fußball, Rugby, Bogenschießen, Boxen etc. Park Weißensee – nur 2 Minuten zu Fuß. Hier erreichen Sie oder Ihre Kinder fast alles zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Tram.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Sekyi
E-Mail: herrsekyi@astorian.de
Tel.: +894989484
Mobil: +49 1512 4679388

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