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Traumwohnung im Ostseebad Kühlungsborn - Wohnen im Park, wo andere Urlaub machen.

ImmoNr1080_Kühlungsborn
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ18225
OrtKühlungsborn
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche62 m²
Gesamtfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse5 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Gärten1
Kaufpreis430.570 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Beeindruckende Bäderarchitektur, strahlend blaues Meer, feiner Sandstrand, exklusive Geschäfte, fabelhafte Restaurants und niveauvolle Hotels und Ferienwohnungen – all das finden Sie im wunderschönen Ostseebad Kühlungsborn!

Auf drei Etagen wird seit 2021 die Parkresidenz mit luxuriösen 2-3 Zimmerwohnungen gebaut.
Von hier aus gehen Sie nur 600m bis zum traumhaftem Strand von Kühlungsborn.

Es entsteht der Neubau einer hochwertigen und sehr attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem großen Grundstück mit Parkanlage.
Diese barrierearme 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Blick nach Südosten.
Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem nach Südosten ausgerichtetem Balkon, von dort gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer in ein wunderschönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zu einem praktischen Abstellraum.

Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder bereit.
Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Gartenanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine großzügige Parkanlage mit wunderschönem altem Baumbestand zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Kühlungsborn ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs und liegt direkt an der Mecklenburger Bucht.
In der Nähe befinden sich die Hansestädte Rostock und Wismar, die mit ihren Stadthäfen locken, während Schwerin mit seinem märchenhaften Schloss verzaubert.
Unmittelbar südlich der Stadt erhebt sich der Höhenzug Kühlung mit dem weithin sichtbaren Leuchtturm Bastorf.
Badeurlaub hat hier im Landkreis Bad Doberan schon seit Mitte des 19. Jahrhunderts Tradition. Aus jener Zeit stammt noch die Fülle historischer Gebäude im Stil der Bäderarchitektur. Beeindruckende Villen versetzen Sie in eine Atmosphäre des vergangenen Jahrhunderts. Hier verbindet sich der Charme der "guten alten Zeit" mit dem Komfort von heute.
Mit 3150 Metern Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Der breite Sandstrand zieht sich über etwa sechs Kilometer hin und lädt zu endlosen Spaziergängen ein.
Frisches Grün begleitet Kühlungsborns Bewohner auf Schritt und Tritt, in den idyllischen Alleen und im zentral gelegenen Stadtwald.

Der Objektneubau ist auf einem parkähnlichen Grundstück und befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost. Alle Versorgungseinrichtungen, der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
.
Genießen Sie die frische Meerluft und schlendern Sie zum Ostsee-Strand und dem Yachthafen mit 400 Liegeplätzen in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Krause
E-Mail: g.krause@astorian.de
Tel.: +49 (30) 39 77 889 - 11
Mobil: +49 (160) 596 75 82

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