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Traum vom Vierseitenhof nahe Berlin ? Viel Wohnfläche, Ausbaupotential und riesiges Nebengelass

ImmoNrBrachEBFarm1192
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ14929
OrtTreuenbrietzen OT Brachwitz
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße3.730 m²
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Wohneinheiten5
EinliegerwohnungJa
Anzahl Wohnzimmer4
Dach ausbaubarJa
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Der Hof liegt direkt im Dorfkern mit tollem Blick auf die Ortskirche. In nahegelegenen Linthe oder
Treuenbrietzen und in lokalen Hofläden werden alle Waren und Dienstleistungen des täglichen
Bedarfs sowie vielfältige Freizeit und Restauranttypen angeboten.
In Treuenbrietzen finden Sie nahezu alle gängigen Schulformen, Kinderbetreuungsangebote, eine
gute ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus vor.
Von Brachwitz benötigen Sie 56 Autominuten (mit der Bahn ca. 1 Std) nach Berlin Mitte, 30 Minuten
bis nach Potsdam Stadt, nach Beelitz und Beelitz Heilstätten jeweils ca. 17 Minuten. Zum Bahnhof
Treuenbrietzen sind es ca. 10 Minuten, zum Bahnhof Brück ca. 13 Autominuten, welcher auch mit
dem Bus zu erreichen ist. Eine Bushalte stelle zur Linie 545 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gesamte Region entwickelt sich sehr positiv - ob Brück, Borkheide, Beelitz oder Treuenbrietzen in
allen Bereichen ist ein guter Zuzug sowie eine Entwicklung von Gewerbe, Gastronomie und
Infrastruktur zu verzeichnen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Brachwitz liegt im Norden des Hohen Flämings im Naturpark Nuthe-Nieplitz etwa fünf Kilometer nördlich von Treuenbrietzen. Umliegende Ortschaften sind der zur Gemeinde Linthe gehörende Ortsteil Alt Bork im Norden, der Beelitzer Ortsteil Buchholz im Nordosten, Niebel im Osten, die Stadt Treuenbrietzen im Südosten und Süden, der zur Gemeinde Mühlenfließ gehörende Ortsteil Schlalach im Westen sowie das wiederum zu Linthe gehörende Deutsch Bork im Nordwesten.

In Brachwitz endet die Kreisstraße 6916. Die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Potsdam verläuft etwa zwei Kilometer östlich des Ortes. Zudem verläuft die Bahnstrecke Jüterbog–Nauen östlich des Ortes. Im Norden der Gemarkung befindet sich der historische Dorfkern. Südlich der Brachwitzer Dorfstraße liegt das Wohngebiet Am Winkel sowie daran angrenzend das Wohngebiet Am Berg mit einem Sportplatz und Teich.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Sekyi
E-Mail: herrsekyi@astorian.de
Tel.: +49 1512 4679388
Mobil: +49 1512 4679388

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