Spandauer Damm 115, 14050 Berlin - Westend +49 (160) 596 75 82 +49 (30) 39 77 889 – 11 gf@astorian.de

Traumprojekt "Alte Mühle": Eigener Berg mit Blick über das Havelland und viel Platz zur Entfaltung.

ImmoNrKlegö
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ14728
OrtKleßen-Görne
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Gesamtfläche300 m²
Grundstücksgröße4.000 m²
Anzahl Zimmer7
Kellerfläche80 m²
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Wohneinheiten2
Anzahl Garagen2
Dach ausbaubarJa
Kaufpreis760.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Lieben Sie historische Gebäude mit Feldsteinwänden und freigelegten Balken?
Wünschen Sie es sich naturnah zu leben mit gesunder Luft, viel Sonne und mit freier Sicht auf eine wunderschöne, unverbaubare Landschaft?

Dann sind Sie hier, am Rande des Naturparks im Havelland, genau richtig. Die beiden historischen Wohngebäude, Stallungen sowie eine Garage der ehemaligen Görner Mühle liegen in L-Form auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück, welches sich den Mühlenberg mit einem kleinen Mischwald hinaufzieht. Von Ihrem eigenen Berg haben Sie einen fantastischen Weitblick über das Havelland.
Die Gesamtwohnfläche beider Häuser bei vollem Ausbau beträgt ca. 400 m². Die Fundamente und das Untergeschoss/Keller sind mit massiven bis zu 80 cm starken Feldsteinwänden gebaut. Bei der bisherigen Teilsanierung wurde viel Wert auf Details gelegt, moderne und alte Elemente wurden kombiniert, historische Böden erhalten und in liebevoller Kleinstarbeit jahrhundertealte Balken wieder freigelegt.

Haben Sie den Mut und auch die Geduld ein solches Anwesen weiter zu restaurieren?
Dann belohnt Sie immer ein laues Lüftchen, auch in der Sommerhitze, und ein herrlicher Ausblick in ein Naturschutzgebiet mit großen Raubvögeln und Wildgänsen die hoch über Ihrem Anwesen ihre Kreise ziehen. Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt und doch ganz nah, finden Sie hier viel Platz um sich zu verwirklichen.

.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Ribbeck im Havelland kennen viele Menschen aus Fontanes berühmtem Gedicht. Auch sonst ist das Havelland reich an Geschichten: von Schlössern und Gärten, von Kirchen und Klöstern. Die Havel gleicht an vielen Stellen einer malerischen Seenlandschaft. Flöße, Hausboote oder Kanus gleiten durchs Wasser. Wo Otto Lilienthal den Traum vom Fliegen wahrmachte und das nächtliche Firmament so strahlend ist, dass es sich seit 2009 Lichtschutzgebiet nennen darf, denn nirgends sonst ist der Himmel nachts so dunkel wie hier.

Das Naturschutzgebiet Görner See liegt auf dem Gebiet der Gemeinden Kleßen-Görne und Mühlenberge und der Stadt Friesack im Landkreis Havelland. Sie befindet sich 50 km nordwestlich von Berlin und ca. 4 km südlich von Friesack mit seinem Regionalbahnhof. Von hier aus sind Sie mit der Bahn in 35 Minuten in Berlin.

Das Anwesen liegt in Görne, ein wunderschönes Dorf, versteckt hinter den Hügeln des Naturpark Westhavelland. Im Ort befindet sich auch das Schloss Görne welches bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, dies bietet einen Ausblick über einen weiten und verwunschenen Park, hinter dem - getrennt durch eine traumhafte alte Eichenallee - der Görner See liegt.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Krause
E-Mail: gf@astorian.de
Tel.: +49 (30) 39 77 889 - 11
Mobil: +49 (160) 596 75 82

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.