Spandauer Damm 115, 14050 Berlin - Westend +49 (160) 596 75 82 +49 (30) 39 77 889 – 11 gf@astorian.de

Wunderschöne und sonnige 3-Zimmerwohnung in bester Lage

ImmoNrWilm-Viktoria
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10779
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche68 m²
Gesamtfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse6 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohnzimmer1
Kaufpreis390.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung

Objektbeschreibung

In dem für Familien und Singles sehr beliebten Stadtteil Wilmersdorf, bieten wir eine besonders geräumige, sonnige und gepflegte 3-Zimmerwohnung an.
Besonderheit des Objekts ist die ausgezeichnete und zentrale Lage mit einer idealen Infrastruktur.
Diese hellstrahlende Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 68m² und einen sehr guten, praktischen Schnitt.
Aus dem breiten Flur führen zwei Schlafzimmer, Bad, Küche und ein großes Wohnzimmer ab. Der großzügig geschnittene Balkon hat eine Größe von 6m² und ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich.
Das viel Platz bietende Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof gelegen und bietet dadurch den optimalen Schlafkomfort.
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1963 erbaut und verfügt neben einem Fahrstuhl, Fahrradabstellplätze auch einen Tiefgaragenstellplatz.
Der Fahrstuhl fährt direkt von der Tiefgarage aus an die Wohnungstür.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Cafés aus verschiedenen Länderkulturen, Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, auch das weltberühmte KaDeWe ist in nur 5 min fußläufig zu erreichen ist.
Die bekannten und von den Berlinern geliebten Orte, Viktoria-Luise-Platz und Prager-Platz, sind auch nur wenige Meter entfernt.
Durch die zentrale Lage der Wohnung hat man eine schnelle Autobahnanbindung, gleichzeitig eine Bushaltestelle direkt gegenüber, sowie 3 verschiedene U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Berlin als Hauptstadt bietet großes Potenzial und eine einzigartige Vielfältigkeit. Keine Stadt zeigt so eine große Offenheit, Lebendigkeit und politische Buntheit für Einwohner und Touristen.
Die hier angebotene Wohnung liegt direkt inmitten Berlins und lässt keine Wünsche offen.

Der Bezirk Wilmersdorf ist eine erstklassige, gepflegte, begehrte Wohngegend und eindeutig das Herz der westlichen Innenstadt.
Der Stadtteil ist vielfältig: nicht nur voller Charm, sondern auch voller Kulturinstitutionen, schöner Restaurants, Cafés, Bäckereien und grüner Ecken. Von der Wohnung aus ist der Ku’damm in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Ku’damm ist Berlins bekannteste Einkaufsstraße und Flaniermeile.

Der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz, benannt nach der Tochter des letzten deutschen Kaisers, liegt nur weniger Meter entfernt und lädt zum morgendlichen Spaziergang, Picknick, Freunde treffen oder mit dem Haustier spazieren gehen ein.
Am Viktoria-Luise-Platz befindet sich die direkte Anbindung zur U-Bahn. Neben der U-Bahn gibt es die Möglichkeit den Bus direkt vor der Hautür zu nehmen

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Krause
E-Mail: g.krause@astorian.de
Tel.: +49 (30) 39 77 889 - 11
Mobil: +49 (160) 596 75 82

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