Baugrundstück in der Natur mit unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand
| ImmoNr | Bau-Var |
| Nutzungsart | Kapitalanlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit |
| Projekt | Ja |
| PLZ | 18556 |
| Ort | Putgarten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Varnkevitz (Gemarkung) |
| Nutzfläche | 8.500 m² |
| Grundstücksfläche | 9.892 m² |
| Kaufpreis | 4.250.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9.892,00 m² und verfügt über eine bebaubare Gesamtfläche von ca. 8.500 m².Das knapp 8.500 m² große Areal, das früher als Naturcampingplatz und landwirtschaftliche Fläche genutzt wurde, hat im Jahr 2016 eine Umwidmung erfahren.
Ein Bebauungsplan wurde erstellt, der eine Bebauung mit Ferienhäusern oder Ferienwohnungen vorsah. (B-Plan Nr.12 Varnkevitz)
Der Bebauungsplan kann mit der Gemeinde Putgarten zu einer reinen Wohnbebauung abgeändert werden. Der Bau einer Treppe vom Grundstück zum Ostseestrand kann mit der Gemeinde abgesprochen werden. Das Grundstück kann privat wie auch gewerblich genutzt werden.
Im Jahr 2022 wurde das Grundstück nun erschlossen und aufgeteilt in 7-8 Teilgrundstücke mit einer Fläche von 470 Quadratmetern bis hin zu 2275 Quadratmetern. Diese Teilgrundstücke bieten hervorragende Möglichkeiten, um den Traum vom Haus auf Rügen zu verwirklichen. Es ist alles möglich, ob nun ein Reihenhaus oder eine Villa. Hier können Interessierte ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ihr eigenes Feriendomizil auf Rügen erschaffen.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Varnkevitz ist ein kleiner Ort auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Der Ort liegt im Nordwesten der Insel, direkt am Großen Jasmunder Bodden und in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Jasmund, der für seine beeindruckenden Kreidefelsen und Buchenwälder bekannt ist.Die Landschaft rund um Varnkevitz ist von einer einzigartigen Schönheit geprägt. Die Ufer des Großen Jasmunder Boddens sind von Schilfgürteln gesäumt und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Im Nationalpark Jasmund können Besucher auf gut ausgebauten Wanderwegen die unberührte Natur erleben und die majestätischen Kreidefelsen bewundern.
Varnkevitz selbst ist ein kleiner Ort, der vor allem durch seine Ruhe und Abgeschiedenheit besticht. Die Straßen sind von kleinen Bauernhöfen und Ferienhäusern gesäumt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Es gibt einige Restaurants und Cafés, die lokale Küche und Getränke anbieten, sowie einen kleinen Hafen, von dem aus Bootsausflüge unternommen werden können.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Radfahren, Wandern, Angeln und Wassersport. Die Strände der Ostsee sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Insgesamt ist Varnkevitz ein wunderschöner und ruhiger Ort, der sich ideal für einen erholsamen Urlaub in unberührter Natur eignet.