Attraktives Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Tegel - unmittelbare Nähe zum Wasser
| ImmoNr | BGinTegel |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 13505 |
| Ort | Berlin / Tegelort |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche in qm | 580 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück in Tegel ist etwa 580m² groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend fußläufig zur Havel. Das Grundstück ist rechteckig und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses Mit ca. 200qm Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. Keller.Die Umgebung des Baugrundstücks ist von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern geprägt, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen sind.
Das Baugrundstück selbst ist voll erschlossen und verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss sowie eine Anbindung an das öffentliche Abwassersystem. Auch ein Telefon- und Internetanschluss sind bereits vorhanden.
Aufgrund der Lage des Grundstücks bietet sich ein modernes und zeitgemäßes Einfamilienhaus an, das mit großen Fensterfronten und einer offenen Raumaufteilung viel Tageslicht einfangen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen würde.
Insgesamt ist das Baugrundstück in Tegel eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen und dabei dennoch eine gute Anbindung an die Stadt haben möchten.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Tegelort ist ein kleiner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf im Nordwesten von Berlin. Der Ortsteil liegt direkt an der Havel und bietet somit eine malerische Kulisse für alle Besucher. Der Ort ist bekannt für seine idyllischen Spazierwege, die entlang des Flusses führen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und dem Trubel der Großstadt entfliehen.Außerdem gibt es auch einige interessante Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Eine davon ist die Tegeler Fährbrücke, die über die Havel führt und ein wichtiger Verkehrsweg für die Anwohner des Ortes ist. Die Brücke bietet einen tollen Blick auf den Fluss und die umliegenden Landschaften.
Ein weiteres Highlight in Tegelort ist die Evangelische Kirche, die im neogotischen Stil erbaut wurde und heute ein geschütztes Baudenkmal ist. Hier kann man sich auf eine Zeitreise begeben und die Geschichte des Ortes hautnah erleben.
Der Ort hat auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Linie 6 und verschiedene Buslinien verbinden den Ort mit dem restlichen Berliner Stadtgebiet. So ist man schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen.
Alles in allem ist Tegelort ein wunderschöner Ort zum Leben und Entdecken. Wer auf der Suche nach Ruhe und Erholung ist, wird hier sicherlich fündig. Die Lage am Fluss und die vielen Grünflächen machen Tegelort zu einem echten Paradies für Naturliebhaber.