Grünes Großstadtleben mit Kindern oder ein naturverbundenes Stadtwohnerlebnis für Paare

ImmoNr	PankPH
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	13156
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	4.OG
Wohnfläche	168 m²
Nutzfläche	168 m²
Gesamtfläche	168 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Balkone/Terrasse	2
Anzahl Terrassen	4
Kaufpreis	1.179.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung

Eine Wohngegend, die mit besonders reizvollen Vorzügen überzeugt. Zentral gelegen im Bezirk Pankow und gleichzeitig malerisch eingebettet im Ortsteil Niederschönhausen. Hier, in unmittelbarer Nähe zum weitestgehend unberührten, von Wald durchzogenen Volkspark Schönholzer Heide, entsteht dies ansprechendes Neubauensemble mit einer ästhetisch anspruchsvollen Architektur. Es zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Glasflächen und markante Fassadendetails aus.

Ihr neues Zuhause bietet die ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und der Natur. Hier finden Sie sich in einem Viertel wieder, das von gepflegten Altbauten und Villenarchitektur geprägt ist und von großzügigen Park- und Grünanlagen umgeben ist.

Zu diesen Grünflächen zählen auch die prachtvollen Gartenanlagen rund um das bezaubernde Barockschloss Schönhausen, welches einst von Friedrich dem Großen seiner Gemahlin geschenkt wurde.

Energieausweis

Ausstattung

Dieser Wohnraum besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Merkmale, die ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis bieten:

Die großzügige Verwendung bodentiefer Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Sie profitieren von der Qualität der Parkett- und Fliesenbeläge, die den Räumen eine gehobene Note verleihen.

In allen Wohnräumen sind Medienanschlüsse vorhanden, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bieten. Einige der Badezimmer verfügen über Tageslicht, und zusätzlich stehen Gäste-WCs zur Verfügung.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Markensanitäreinrichtungen und Designarmaturen ausgestattet, die höchsten Komfort und ansprechendes Design miteinander verbinden. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern gewährleisten Bequemlichkeit und Privatsphäre.

Moderne Aufzugsanlagen ermöglichen einen mühelosen Zugang zu jeder Wohnebene. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage.

Diese durchdachten Merkmale machen diesen Wohnraum zu einem Ort, an dem Sie Ihren Wohnansprüchen gerecht werden und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Lage

Neben seinem historischen Charme und dem angenehmen Gefühl einer Kleinstadt bietet dieser Ort auch alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Dadurch gestaltet sich der Alltag mühelos und die Freizeit kann nach Belieben entspannt oder aktiv genossen werden. Und all das in bequemer Nähe zu Berlin-Mitte - die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn schnell und unkompliziert zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Im Gehbereich befinden sich ein Supermarkt, ein Discounter, ein Obstladen sowie zwei Kindergärten und Tennisplätze.

Nur 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die von der Linie 155 bedient wird.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 Minuten den S-Bahnhof Wilhelmsruh, von dem aus Sie bequem die Linien S1, S2, S25 und S26 nutzen können.

Innerhalb von 8 Fahrradminuten gelangen Sie zum Rathaus-Center in Pankow, wo Sie einen Biomarkt, eine Drogerie, das BioBackHaus, verschiedene Fachgeschäfte und ein Ärztezentrum finden.

Und wenn Sie den Bahnhof Pankow besuchen möchten, sind es lediglich 12 Fahrradminuten. Dort haben Sie Zugang zu S-Bahnen, der U-Bahn und Straßenbahnen für Ihre weitere Mobilität.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Astorian Immobilien GmbH
E-Mail: mail@astorian.de
Tel.: +49 (30) 39 77 889 - 11
Mobil: +49 (160) 596 75 82

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