RESERVIERT: Zauberhaftes Haus am wunderschönen Fleesensee
| ImmoNr | FLEE |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17213 |
| Ort | Göhren-Lebbin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Gesamtfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkone/Terrasse | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Haus befindet sich inmitten einer idyllischen Naturlandschaft der mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese Adresse ist ein wahres Juwel der Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel der Stadt. Die wundervolle Lage Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag von der Natur inspiriert zu werden. Egal, ob Sie auf der Terrasse sitzen und den Gesang der Vögel genießen, durch die nahegelegenen Wälder spazieren oder am Fleesensee entspannen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stille und lebendiger Natur.Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erstreckt sich ein großer harmonischer Raum, der den Essbereich, eine vollkommen ausgestattete Küche und ein gemütlicher Wohnraum mit behaglichen Sitzgelegenheiten und einem Kamin vereint. Von hier aus genießt man einen weiten und erholsamen Blick auf die unberührten Felder.
Das Badezimmer verwöhnt mit einer geräumigen Badewanne, während ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett für süße Träume sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine malerische, überdachte Veranda direkt in den bezaubernden Garten. Im Dachgeschoss dieses charmanten Hauses gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Doppelbett ausgestattet ist, eröffnet ein Panorama auf den nahegelegenen Fleesensee. Daneben befindet sich ein offenes Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit zwei maßgefertigten gemütlichen Betten, welche sich ausziehen lassen, sowie ein Balkon, der einen weiten Blick über die angrenzenden Felder freigibt. Die gesamte Inneneinrichtung des Hauses ist mit erstklassigem Eichenparkett veredelt und verleiht dem Ambiente eine warme, natürliche Note. Der Garten, ist ein wahres Paradies, auch für Kinder. Mit einer großzügigen Terrasse, bequemen Gartenmöbeln und einem einladenden Sandkasten bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Direkt hinter dem Garten erstreckt sich ein kleiner Ahornhain, der einen wunderschönen Ausblick bietet.
Energieausweis
Ausstattung
Innenbereich:- Esstisch mit 6 Korbstühlen (2022)
- großes Ecksofa mit Ottomane (2022), Couchtisch und Kamin
- Flachbildschirm und DVD-Player
- offene, vollausgestattete Alno-Küche, inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Herd mit Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und viele weitere nützliche Kochutensilien
- Schlafzimmer 1: Doppelbett 140 x 200 cm
- Schlafzimmer 2: Tischler-Massivholzbett 160 x 200 cm, Dekokamin
- Schlafzimmer 3: 2 maßgefertigte Einbaubetten, 90 x 200cm + 2 Ausziehbetten
90 x 200cm mit jeweils einem Regal (tischlermäßig hergestellt)
- voll gefliestes Bad mit Eckbadewanne (Duschfunktion), Waschmaschine und Handtuchheizkörper
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- gute Isolierung des Hauses
- alle Wohnräume sind mit einem gemütlichem Parkett ausgestattet
Außenbereich:
- hochwertige Terrasse aus Robinienholz (erneuert 2022)
- pflegeleichter Garten mit großen Thuja Hecken und Buddelkasten
- hochwertiger Schuppen aus Holzständerwerk mit Lärchenholzverschalung mit
Dacheindeckung aus Betondachstein, z.B. für Fahrräder / Golfequipment (2022)
- Gartenmöbel (Holzsitzbank mit Tisch, Gartentisch, Gartenstühle) und Grill
Lage
Inmitten des Naturparadieses Mecklenburgischen Seenplatte verbirgt sich das bezaubernde Göhren-Lebbin, auch als das "Land Fleesensee" bekannt. Dieses idyllische Urlaubsresort besticht nicht nur durch seine traumhafte Lage direkt am Ufer des Fleesensees, sondern auch durch seine hervorragende Erreichbarkeit auf halber Strecke zwischen den Städten Berlin und Hamburg.Hier, in diesem verträumten Refugium, befindet sich das Haus, umgeben von einer wunderschönen Wald-, Wiesen- und Seenlandschaft. Diese atemberaubende Natur und das milde Klima laden zu einer Fülle von Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Sie können ausgiebige Spaziergänge unternehmen, auf dem Fahrrad die Gegend erkunden, sich zu Pferd in die Natur begeben oder auf einem der fünf Golfplätze im Umkreis von nur zwei Kilometern Ihr Können unter Beweis stellen. Die Gegend bietet eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen, u. a. das Gourmetrestaurant Blücher im Schlosshotel
Das Haus ist in unmittelbarer Nähe vom Golf und Country Club Fleesensee und es sind nur 300 m bis zu der Wellnessoase Fleesensee Spa und dem Robinson-Beachclub, der sich direkt am glitzernden Seeufer befindet, dort erwarten Sie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Hier können Sie segeln, Windsurfen, in einem Kanu die Wellen durchbrechen oder sich auf einem Stand-Up-Paddle-Brett über das Wasser bewegen. Wem der eigens angelegte Badestrand mit Beachvolleyballfeld nicht mehr ausreicht geht ins wenige Minuten entfernte Aquafun gehen. Wenn Sie Lust auf einen Ausflug per Boot haben, erreichen Sie die SBS Marina mit 160 Liegeplätzen auch in nur wenigen Minuten.
Das Land Fleesensee verspricht eine einzigartige Mischung aus Vielfalt, Abenteuer, Unterhaltung, Erholung und einer überwältigenden Naturschönheit. Die Mecklenburgische Seenplatte zählt zweifelsohne zu den begehrtesten Ferienregionen Deutschlands und bietet mit ihren mehr als 1000 Seen ein wahres Paradies.