Beschreibung

Willkommen in der beeindruckenden Villa "Eleganza Imperiale" – einem Meisterwerk der Architektur und Geschichte!

Diese exklusive Villa, einst der Familienwohnsitz eines Kleiderbügelfabrikanten im malerischen Südharz, erzählt die faszinierende Geschichte von Handwerkskunst und unternehmerischer Vision. Sie kombiniert auf einzigartige Weise historische Eleganz mit modernem Potenzial und bietet damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein beeindruckendes Erlebnis.

Mit ihrer außergewöhnlichen Atmosphäre ist die Villa der perfekte Ort für anspruchsvolle Unternehmen, die das Besondere suchen – sei es eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Steuerberatung oder eine luxuriöse Schönheitsklinik. Hier finden Sie die ideale Kulisse für Erfolg und Prestige.

Das Gebäude erstreckt sich über drei großzügige Etagen sowie einen weitläufigen, nutzbaren Keller und bietet mit 446 m² Wohnfläche und 14 Zimmern unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem stehen in den beiden Untergeschossen weitere 180 m² Nutzfläche zur Verfügung, die ebenfalls Raum für kreative Ideen bieten.

Leider wird das Anwesen unsaniert verkauft, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der eindrucksvollsten Lagen des Südharzes zu erwerben.

Lage

Bad Sachsa liegt im malerischen Südharz und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Stadt vereint historische Elemente mit moderner Infrastruktur und entwickelt sich stetig zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz, während auch mehrere Buslinien für Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr sorgen. Für Familien ist Bad Sachsa besonders geeignet, da Grundschulen, weiterführende Schulen und Kitas gut erreichbar sind. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens ausgestattet: Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten schnell erreichbar sind. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Harz sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitangebot ab. Insgesamt bietet Bad Sachsa eine hohe Lebensqualität, eine solide Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und Familien.