Immobilienerbschaft: objektive Beratung durch ASTORIAN Immobilien
Im Falle einer Immobilienerbschaft sind viele Erben mit der Situation heillos überfordert. Eine persönliche, professionelle und objektive Beratung ist dann Gold wert. Als langjährige Berliner Immobilienmakler stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie individuell zu den Themen Selbstnutzung, Verkauf und Vermietung.
Haus geerbt – und nun?
Die wichtigste Regel im Fall einer Immobilienerbschaft lautet: Treffen Sie keine voreiligen Entscheidungen, sondern lassen Sie sich von unserem Expertenteam unabhängig beraten. Als langjährige Berliner Makler wissen wir, welche Aspekte bei einer Erbschaft zu berücksichtigen sind, und unterstützen Sie kompetent und diskret bei der Entscheidungsfindung. Die folgenden Optionen stehen Ihnen offen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben.
Diese Möglichkeiten haben Sie nun mit der geerbten Immobilie
Option 1: Selbstnutzung der Erbimmobilie
Vorausgesetzt, die geerbte Immobilie passt hinsichtlich Standort, Größe und Ausstattung zu Ihren Wohnbedürfnissen, können Sie das Haus oder die Wohnung selbst bewohnen. Eventuell ist auch ein Umbau möglich – zum Beispiel eine Anpassung des Grundrisses oder eine Sanierung des Bads. Wir sehen uns die Immobilie im Detail an und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.
Option 2: Vermietung der Erbimmobilie
Vielleicht haben Sie eine Immobilie außerhalb Ihres Wohnorts geerbt oder aber das Haus beziehungsweise die Wohnung ist für Sie aus anderen Gründen nicht nutzbar. Dann prüfen wir im Rahmen unserer Vermögensberatung gerne, ob sich eine Vermietung lohnen würde und mit welchen Mieteinnahmen Sie rechnen können. Auch dann, wenn die Immobilie noch nicht vollständig abbezahlt ist, Sie das Erbe aber dennoch annehmen möchten, kann die Vermietung und damit die Nutzung der Erbimmobilie als Kapitalanlage ein geeigneter Weg sein.
Option 3: Verkauf der Erbimmobilie
Manchmal ist der Immobilienverkauf im Falle einer Erbschaft die beste Lösung. Dies gilt beispielsweise dann, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt und alle Mitglieder ihren fairen Anteil am Erbe erhalten möchten. Um Konflikte zu lösen oder diesen vorzubeugen, vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei ASTORIAN Immobilien. Wir nehmen die Position eines neutralen Vermittlers ein, beraten Sie zum Thema Immobilienwert und wickeln auf Wunsch den gesamten Verkauf für Sie ab – von der Beschaffung fehlender Dokumente über die Exposéerstellung bis hin zum Interessenten-Management.
Beratung zu Erbschaftsimmobilien
Sie haben noch Fragen rund um das Thema Erbschaft und Immobilien? Dann kontaktieren Sie uns!