
Unsere Immobilienangebote
Suchen Sie eine Immobilie, die genau zu Ihnen passt? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien. Da ist auch das passende für Sie dabei.
Sie möchten Ihr Haus mit professioneller Unterstützung verkaufen? Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Berlin oder nach einer Ferienimmobilie – beispielsweise an der Ostsee, in Mabella, auf Teneriffa oder vielleicht sogar in Dubai?
Was auch immer Ihr Anliegen ist: Wenn es um Immobilien geht,
steht das Team von ASTORIAN Immobilien Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite.
Als Eigentümer profitieren Sie bei ASTORIAN Immobilien von einem vielfältigen Leistungskatalog, der unter anderem die folgenden Punkte abdeckt:
Außerdem bieten wir Ihnen eine objektive und fundierte Beratung rund um die Immobilie – beispielsweise zu den Themen Wohnen im Alter oder Scheidungsimmobilien. Auch dann, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben, nehmen wir uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Ob für die Eigennutzung oder als lukrative und zukunftssichere Investition: Das Team von ASTORIAN Immobilien unterstützt Sie bei der Suche nach einer Immobilie, die optimal zu Ihren Suchparametern passt. Anschließend begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zum Vertragsabschluss und zur Schlüsselübergabe. Unsere Verkaufsregion geht dabei über Berlin und Brandenburg weit hinaus, denn auch an der Ostsee, in Schweden, Spanien und sogar in Dubai sind wir als Makler für Sie aktiv. Folgende Services bieten wir Ihnen an:
Suchen Sie nach einer neuen beruflichen Herausforderung als Immobilienexperte (m/w/d) oder als Quereinsteiger? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als motiviertes und kundenorientiertes Unternehmen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Teil unseres Teams zu werden und Ihre Fähigkeiten im Kauf, Verkauf und der Beratung weiter auszubauen. Hier geht es zu unseren aktuellen Stellenangeboten.
Bei Interesse an einer individuellen Beratung durch das Expertenteam von ASTORIAN Immobilien nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie sicher durch die Welt der Immobilien zu begleiten – in Deutschland, Europa und darüber hinaus. Rufen Sie uns in Berlin an oder nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular!
Ein guter Makler zeichnet sich durch Erfahrung und Fachwissen, Zertifizierungen wie Mitgliedschaften im IVD, positive Kundenreferenzen sowie transparente Kommunikation und klare Vertragsbedingungen aus. Effektive Marketingstrategien und ein gutes Bauchgefühl sind ebenfalls wichtige Indikatoren. Ein zuverlässiger Makler unterstützt Sie umfassend bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Ja, Sie können mehrere Maklerfirmen beauftragen, jedoch kann dies zu weniger Engagement und Misstrauen bei Kaufinteressenten führen. Ein Alleinauftrag fördert hingegen das Engagement, da der Immobilienmakler den Verkauf aktiv vorantreibt. Ein qualifizierter Alleinauftrag verstärkt diesen Effekt weiter. Befristete Verträge bieten zusätzliche Flexibilität, falls Leistungen nicht zufriedenstellend sind.
Das Beauftragen eines Immobilienmaklers gewährleistet eine korrekte Wertermittlung Ihrer Immobilie und erhöht die Chancen auf den optimalen Preis. Ein Makler übernimmt bei Kauf und Verkauf die gesamte Abwicklung, von Erstgespräch bis Notartermin. Dank eines umfassenden Netzwerks, gezielter Verhandlungen und rechtlicher Expertise sorgt er für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess.
Die Maklercourtage richtet sich nach gesetzlichen Vorgaben und ist vom Verkaufspreis der Immobilie abhängig. In der Regel wird die Maklerprovision entweder zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen oder aber der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision. Je höher der Verkaufspreis, desto höher die zu zahlende Courtage. In der Regel werden von jeder Partei je 3,57% inkl. MwSt. gezahlt. Das ist allerdings verhandelbar. Dennoch bietet ein Makler viele Vorteile, wie korrekte Wertermittlung, umfassende Vermarktung und vollständige Abwicklung des Verkaufsprozesses, die den Preis rechtfertigen.
Ein lokaler Makler bietet den Vorteil umfassender Ortskenntnisse und ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Dies ermöglicht eine präzise Wertermittlung und gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie. Zudem verfügt er über ein lokales Netzwerk, das potenzielle Käufer oder auch Verkäufer schneller erreicht.
Einen unseriöser Immobilienmakler erkennt man durch fehlende Transparenz, unklare Kostenstrukturen und mangelnde Fachkompetenz aus. Fehlende Zertifikate und schlechte Kundenbewertungen sind ebenfalls Warnsignale. Zudem erkennen Sie unseriöse Makler an aggressiven Verkaufsstrategien und dem Druck, schnell Verträge zu unterschreiben.
Ein Makleralleinauftrag ist sehr sinnvoll, da er den Makler motiviert, den Verkauf aktiv voranzutreiben, ohne von einem Mitbewerber beeinflusst zu werden. Dies erhöht die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss. Zudem gewährleistet er einen professionellen und koordinierten Verkaufsprozess, wodurch Missverständnisse und Doppelarbeit vermieden werden.