ASTORIAN Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Berlin, Brandenburg und ausgewählten überregionalen Lagen für den Verkauf, Kauf und die Bewertung von Wohnimmobilien, Anlageimmobilien, Neubauprojekten und ausgewählten Ferienimmobilien.
Ob Hausverkauf in Brandenburg, Wohnungskauf in Berlin, diskreter Off-Market-Verkauf oder Kapitalanlage: Wir begleiten Eigentümer und Kaufinteressenten persönlich, strukturiert und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Wertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Was auch immer Ihr Anliegen ist: Wenn es um Immobilien geht,
steht das Team von ASTORIAN Immobilien Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite.
Suchen Sie eine Immobilie, die genau zu Ihrem Lebensstil passt? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien in Berlin, Brandenburg und darüber hinaus. Vielleicht ist auch schon die passende Immobilie für Sie dabei.
Entdecken Sie unsere Anlageimmobilien und informieren Sie sich über mögliche Chancen in ausgewählten Lagen. Ob Neubau oder Bestandsimmobilie – wir präsentieren sorgfältig ausgewählte Objekte mit erkennbarem Potenzial. Unsere Erfahrung unterstützt Sie dabei, eine passende Immobilie für Ihren langfristigen Vermögensaufbau zu finden.
Entdecken Sie traumhafte Ferienwohnungen an der Ostsee, der Nordsee oder Mecklenburgische Seenplatte in Deutschland. Wir verstehen, dass die Wahl einer Ferienimmobilie sowohl emotionale als auch rationale Überlegungen erfordert. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie durch den Entscheidungsprozess, um die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Lassen Sie sich von uns inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ferienwohnung.
Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin unterstützt ASTORIAN Immobilien Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei allen wichtigen Schritten rund um Wohn- und Anlageimmobilien. Wir kennen die Anforderungen eines dynamischen Immobilienmarktes – von Eigentumswohnungen und Häusern bis hin zu Neubau- und Denkmalimmobilien. Für Verkäufer entwickeln wir eine passende Vermarktungsstrategie, prüfen Interessenten sorgfältig und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss.
Auch in Brandenburg sind wir als Immobilienmakler für Eigentümer und Kaufinteressenten aktiv. Besonders beim Verkauf von Häusern, Grundstücken und Wohnungen im Berliner Umland ist eine realistische Wertermittlung entscheidend. ASTORIAN Immobilien unterstützt Sie bei der Einschätzung des Marktwerts, der Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen, der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie und der sicheren Abwicklung bis zum Notartermin. Erhalten Sie Verkauf, Kauf, Bewertung und Investmentberatung aus einer Hand.
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Anlageimmobilie in Berlin oder Brandenburg verkaufen? Unser Maklerbüro ASTORIAN Immobilien ist bereits seit 2009 am lokalen Immobilienmarkt aktiv und begleitet Eigentümer mit fundierter Wertermittlung, professioneller Vermarktung und persönlicher Beratung durch den gesamten Verkaufsprozess.
Als erfahrene Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg kümmern wir uns um die Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, die Erstellung eines hochwertigen Exposés, die Ansprache vorgemerkter Suchkunden, die Qualifizierung von Interessenten, die Koordination von Besichtigungen und die Vorbereitung des Notartermins. Gerne vermitteln wir Ihnen darüber hinaus zuverlässige Partner (z.B.: Steuerberater, Handwerker, Notare etc.) für Ihr Verkaufsvorhaben und stehen Ihnen auch nach dem Kaufabschluss mit unserem After-Sale-Service zur Seite.
Außerdem bieten wir Ihnen eine objektive und fundierte Beratung rund um die Immobilie – beispielsweise zu den Themen Wohnen im Alter oder Scheidungsimmobilien. Auch dann, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben, nehmen wir uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Nicht für jeden Eigentümer ist der öffentliche Verkauf die passende Lösung.
Insbesondere bei hochwertigen Immobilien, exklusiven Objekten, Kapitalanlagen oder in sensiblen Lebenssituationen bevorzugen viele Verkäufer einen diskreten Verkauf.
Dabei wird die Immobilie nicht öffentlich angeboten, sondern gezielt und vertraulich ausgewählten Kaufinteressenten präsentiert.
Entdecken Sie unsere aktuellen Neubau-Immobilien-Angebote und finden Sie Ihr neues, modernes Zuhause oder Ihre nächste attraktive Investitionsmöglichkeit.
Moderne Bauqualität, energieeffiziente Standards und durchdachte Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten eine langfristige Wertperspektive.
Tauchen Sie ein in die besondere Welt der Denkmalimmobilien in Berlin, Brandenburg und bundesweit. Erkunden Sie vielfältige Möglichkeiten und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit historischer Gebäude begeistern.
Unsere Experten freuen sich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Denkmal-Investments zu helfen.
Informieren Sie sich über unsere aktuellen Bauprojekte und modernen Immobilienkonzepte, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität verbinden.
Von der Planung bis zur Fertigstellung entstehen funktional durchdachte Wohnräume mit ansprechender Architektur und auf langfristige Nutzung ausgelegter Substanz.
Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung in Berlin oder Brandenburg? Oder möchten Sie sich vielleicht die erste Kapitalanlage oder eine Ferienimmobilie zulegen? Ob für die Privatnutzung oder als renditeorientierte Investition mit nachhaltiger Perspektive: Unsere erfahrenen Makler begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe Ihrer neuen Immobilie. Unsere Verkaufsregion geht dabei sogar weit über Berlin und Brandenburg hinaus, denn auch an der Ostsee, Nordsee und Mecklenburgische Seenplatte sind unsere Immobilienmakler für Sie aktiv. Profitieren Sie von diesen Services:
Astorian Immobilien, namentlich Herr Böhmer, besticht durch ein hohes Maß an Verbindlichkeit, Ehrlichkeit gegenüber beiden Vertragsseiten – Käufer wie Verkäufer – und steht auch nach der Vermittlung stets für sich ergebende Fragen wie auch durch aktive Mithilfe bspw. bei der Wohnungsübergabe hilfreich zur Seite. Tatsächlich hätte ich das gezeigte seriöse Vorgehen so nicht besser erwarten können und wurde auf das Angenehmste überrascht. Ich würde diesen Makler stets empfehlen und jederzeit bei Bedarf auch wieder in Anspruch nehmen. Die Provision wurde ehrlich und mit viel Engagement zur Zufriedenheit aller Beteiligten erarbeitet. Vielen Dank!
Sehr fachkundige und persönlich angenehme Beratung und Betreuung. Gerade wenn im Kaufprozess unerwartete Herausforderungen entstehen, zeigt sich die Qualität. Und entsprechend wurden wir bestens begleitet und durchgesteuert. Jeder Zeit wieder.
Wir kennen Herrn Böhmer schon vom Verkauf einer ETW in Berlin und waren hochzufrieden.
Dies sind wir auch jetzt, beim Kauf einer ETW (Neubau) in Falkensee im Januar 2025.
Es war diesmal für uns ein längerer, schwieriger Entscheidungsprozess mit vielen Detailfragen baulicher und rechtlicher Natur, einem Bauträger, der nicht immer alle Antworten parat hatte, und nicht einfachen persönlichen Abwägungen. Herr Böhmer hat uns während des gesamten Kaufprozesses mit großem Engagement beraten und begleitet. Er hat alle unsere Fragen mit den verschiedenen beteiligten Dritten mit einer guten Portion Hartnäckigkeit geklärt, hat vermittelt, Termine koordiniert und uns sehr kompetent, geduldig und ausgesprochen freundlich unterstützt.
Wir bedanken uns sehr für diese Hilfe, die über das, was man von einem Makler üblicherweise erwarten würde, hinausging. Wir würden den Service von Herrn Böhmer jederzeit wieder in Anspruch nehmen und können ihn gern weiterempfehlen.
Ich bin mit der Vermittlung meiner Wohnung im November 2024 sehr zufrieden. Vielen Dank für die gute und erfolgreiche Arbeit!
Ich wurde von Herrn Böhmer und Herrn Novik während des gesamten Verkaufsprozeßes sehr gut beraten und begleitet. Beide waren ausgesprochen freundlich und hilfsbereit. Ihr Engagement ging über die reine Vermittlung hinaus, was sehr hilfreich war.
Mein Ansprechpartner war Herr Böhmer.
Ich habe ihn engagiert, kompetent, zielgerichtet und verlässlich erlebt.
Mit Herrn Novic hatte ich nur gelegentlich zu tun. Er hat bsw. exzellente Fotos für ein aussagestarkes Exposé gemacht.
Insgesamt war es eine sehr gute und angenehme Zusammenarbeit. Ich kann Herrn Böhmer und Herrn Novik uneingeschränkt weiter empfehlen und habe dies auch schon getan.
Bei Interesse an einer individuellen Beratung durch unsere Immobilienmakler und Experten von ASTORIAN Immobilien nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie sicher durch die Welt der Immobilien zu begleiten – in Deutschland, Europa und darüber hinaus. Besuchen Sie uns in unserem Berliner Maklerbüro, rufen Sie uns an oder nutzen Sie für Ihre Anfrage das nachfolgende Kontaktformular!
Ein guter Makler zeichnet sich durch Erfahrung und Fachwissen, Zertifizierungen wie Mitgliedschaften im IVD, positive Kundenreferenzen sowie transparente Kommunikation und klare Vertragsbedingungen aus. Effektive Marketingstrategien und ein gutes Bauchgefühl sind ebenfalls wichtige Indikatoren. Ein zuverlässiger Makler unterstützt Sie umfassend bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Ja, Sie können mehrere Maklerfirmen beauftragen, jedoch kann dies zu weniger Engagement und Misstrauen bei Kaufinteressenten führen. Ein Alleinauftrag fördert hingegen das Engagement, da der Immobilienmakler den Verkauf aktiv vorantreibt. Ein qualifizierter Alleinauftrag verstärkt diesen Effekt weiter. Befristete Verträge bieten zusätzliche Flexibilität, falls Leistungen nicht zufriedenstellend sind.
Das Beauftragen eines Immobilienmaklers in Brandenburg oder Berlin gewährleistet eine korrekte Wertermittlung Ihrer Immobilie und erhöht die Chancen auf den optimalen Preis. Ein Makler übernimmt bei Kauf und Verkauf die gesamte Abwicklung, von Erstgespräch bis Notartermin. Dank eines umfassenden Netzwerks, gezielter Verhandlungen und rechtlicher Expertise sorgt er für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess.
Die Maklercourtage richtet sich nach gesetzlichen Vorgaben und ist vom Verkaufspreis der Immobilie abhängig. In der Regel wird die Maklerprovision entweder zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen oder aber der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision. Je höher der Verkaufspreis, desto höher die zu zahlende Courtage. In der Regel werden von jeder Partei je 3,57% inkl. MwSt. gezahlt. Das ist allerdings verhandelbar. Dennoch bietet ein Makler viele Vorteile, wie korrekte Wertermittlung, umfassende Vermarktung und vollständige Abwicklung des Verkaufsprozesses, die den Preis rechtfertigen.
Ein lokaler Makler bietet den Vorteil umfassender Ortskenntnisse und ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Dies ermöglicht eine präzise Wertermittlung und gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie in Berlin oder Brandenburg. Zudem verfügt er über ein lokales Netzwerk, das potenzielle Käufer oder auch Verkäufer schneller erreicht.
Einen unseriöser Immobilienmakler erkennt man durch fehlende Transparenz, unklare Kostenstrukturen und mangelnde Fachkompetenz aus. Fehlende Zertifikate und schlechte Kundenbewertungen sind ebenfalls Warnsignale. Zudem erkennen Sie unseriöse Makler an aggressiven Verkaufsstrategien und dem Druck, schnell Verträge zu unterschreiben.
Ein Makleralleinauftrag ist sehr sinnvoll, da er den Makler motiviert, den Verkauf aktiv voranzutreiben, ohne von einem Mitbewerber beeinflusst zu werden. Dies erhöht die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss. Zudem gewährleistet er einen professionellen und koordinierten Verkaufsprozess, wodurch Missverständnisse und Doppelarbeit vermieden werden.
