Unsere Immobilienangebote
Suchen Sie eine Immobilie, die genau zu Ihnen passt? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien. Da ist auch das passende für Sie dabei.
ASTORIAN Immobilien GmbH:
Ihr Immobilienmakler aus Berlin für Deutschland, Europa und darüber hinaus
Sie möchten Ihr Haus mit professioneller Unterstützung verkaufen? Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Berlin oder nach einer Ferienimmobilie – beispielsweise an der Ostsee, in Mabella, auf Teneriffa oder vielleicht sogar in Dubai?
Was auch immer Ihr Anliegen ist: Wenn es um Immobilien geht,
steht das Team von ASTORIAN Immobilien Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite.
Unsere Immobilien-Angebote
Ihr neues Einfamilienhaus – wunderschön und großzügig – im südlichen Berliner Umland
- Objektart
- Haus
- Ort
- Bestensee
- Kaufpreis
- 560.000,00 €
Einmaliges Ferienhaus im Wald, nur wenige Minuten vom Strand entfernt
- Objektart
- Haus
- Ort
- Sassnitz
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
Hotelpaket inkl. Golfanlagen in historischem Kurort
- Objektart
- Gastgewerbe
- Ort
- Bad Griesbach
- Kaufpreis
- 95.000.000,00 €
Grünblick Residenz – Nachhaltiges Wohnen im Herzen vom Mühlenbecker Land
- Objektart
- Grundstück
- Ort
- Mühlenbeck
- Kaufpreis
- 4.800.000,00 €
Penthousewohnung mit einzigartiger Dachterrasse und Wellnessbereich
- Objektart
- Wohnung
- Ort
- Fuhlendorf
- Kaufpreis
- 496.500,00 €
Traumhafte Wohnung mit Terrasse und Garten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
- Objektart
- Wohnung
- Ort
- Falkensee
- Kaufpreis
- 374.950,00 €
Großzügig sanierte und denkmalgeschütze 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage
- Objektart
- Wohnung
- Ort
- Erfurt
- Kaufpreis
- 650.017,00 €
Unser Leistungskatalog für Eigentümer
Als Eigentümer profitieren Sie bei ASTORIAN Immobilien von einem vielfältigen Leistungskatalog, der unter anderem die folgenden Punkte abdeckt:
- Wertermittlung
- Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
- Exposéerstellung mit professioneller Fotografie, Luftaufnahmen
- große Datenbank mit vorgemerkten Suchkunden
- Prüfung der Interessenten
- Vermittlung von Partnern (z.B.: Steuerberater, Handwerker, Notare etc.)
- Begleitung bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus (After-Sale-Service)
Außerdem bieten wir Ihnen eine objektive und fundierte Beratung rund um die Immobilie – beispielsweise zu den Themen Wohnen im Alter oder Scheidungsimmobilien. Auch dann, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben, nehmen wir uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Ferienimmobilien
Entdecken Sie traumhafte Ferienwohnungen an der Ostsee, der Nordsee, in den bezaubernden Alpen, an idyllischen Seen in Deutschland oder sogar in exotischen Zielen wie Spanien oder Dubai. Wir verstehen, dass die Wahl einer Ferienimmobilie sowohl emotionale als auch rationale Überlegungen erfordert. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie durch den Entscheidungsprozess, um die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Lassen Sie sich von uns inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ferienwohnung.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115,
14050 Berlin – Westend
Telefon: +49 (160) 596 75 82
Mobil: +49 (30) 39 77 889 – 11
E-Mail: gf@astorian.de
Unser Team
Lernen Sie uns kennen! Bei uns wird Teamarbeit großgeschrieben! Erfahren Sie mehr über unser Team und die Makler unseres Büros.
Unser Leistungskatalog für Kaufinteressenten
Ob für die Eigennutzung oder als lukrative und zukunftssichere Investition: Das Team von ASTORIAN Immobilien unterstützt Sie bei der Suche nach einer Immobilie, die optimal zu Ihren Suchparametern passt. Anschließend begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zum Vertragsabschluss und zur Schlüsselübergabe. Unsere Verkaufsregion geht dabei über Berlin und Brandenburg weit hinaus, denn auch an der Ostsee, in Schweden, Spanien und sogar in Dubai sind wir als Makler für Sie aktiv. Folgende Services bieten wir Ihnen an:
- Suchauftrag
- ausführliche Beratung zur aktuellen und zukünftigen Wohnsituation, auch hinsichtlich der Altersvorsorge
- Begleitung durch Kaufprozess, Unterstützung bei Zusammenstellung der Unterlagen und beim Notartermin
- Investmentberatung
- Finanzierungsberatung nach §34i GewO
- Vermittlung von Handwerkern, z.B. für Umbauten oder die energetische Sanierung nach dem Kauf
- Vermittlung von Energieberatern, Umzugsunternehmen u.v.m.
- Vermittlung von Versicherungen im Rahmen des Immobilienerwerbs
Wir stellen ein
Suchen Sie nach einer neuen beruflichen Herausforderung als Immobilienexperte (m/w/d) oder als Quereinsteiger? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als motiviertes und kundenorientiertes Unternehmen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Teil unseres Teams zu werden und Ihre Fähigkeiten im Kauf, Verkauf und der Beratung weiter auszubauen. Hier geht es zu unseren aktuellen Stellenangeboten.
UNSER TEAM FÜR SIE!
Anna Gottschalk
Dipl. Betriebswirtin und MBA
- Tel.:
- +49 3 03 97 78 89 11
- Mobile:
- +49 176 61 55 78 57
- E-Mail:
- anna.gottschalk@astorian.de
Anna ist die Assistentin des Geschäftsführers
Gesprochene Sprachen
- Deutsch
- Englisch
- Russisch
- Ukrainisch
Kai Böhmer
Immobilienkaufmann (IHK)
- Tel.:
- +49 303 97 78 89 19
- Mobile:
- +49 157 71 11 53 88
- E-Mail:
- kai.boehmer@astorian.de
Kai ist in unserem Team der Experte für Ferienimmobilien.
Gesprochene Sprachen
- Deutsch
- Englisch
Karlheinz Walther
Immobilienmakler & Wertermittler (IHK)
- Mobile:
- +49 1577 4885875
- E-Mail:
- karlheinz.walther@astorian.de
Karlheinz ist in unserem Team der Experte für Erbschaftsimmobilien und Immobilien als Kapitalanlage.
Gesprochene Sprachen
- Deutsch
- Englisch
Nicole ist in unserem Team die Expertin für Selbstnutzer-Immobilien und Immobilien als Kapitalanlage.
Gesprochene Sprachen
- Deutsch
- Englisch
- Russisch
Kremena ist in unserem Team die Expertin für Senioren-Immobilien und Selbstnutzer-Immobilien.
Gesprochene Sprachen
- Deutsch
- Englisch
- Bulgarisch
Raffaello ist in unserem Team für alle Digitalisierungsprozesse mittels Künstliche Intelligenz verantwortlich.
Gesprochene Sprachen:
- Deutsch
- Polnisch
Bounty ist in unserem Team zuständig für alles Essbare.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Bei Interesse an einer individuellen Beratung durch das Expertenteam von ASTORIAN Immobilien nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie sicher durch die Welt der Immobilien zu begleiten – in Deutschland, Europa und darüber hinaus. Rufen Sie uns in Berlin an oder nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular!
Fragen & Antworten zum Immobilienmakler
Woran erkenne ich einen guten Makler?
Ein guter Makler zeichnet sich durch Erfahrung und Fachwissen, Zertifizierungen wie Mitgliedschaften im IVD, positive Kundenreferenzen sowie transparente Kommunikation und klare Vertragsbedingungen aus. Effektive Marketingstrategien und ein gutes Bauchgefühl sind ebenfalls wichtige Indikatoren. Ein zuverlässiger Makler unterstützt Sie umfassend bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Kann ich auch mehrere Maklerunternehmen beauftragen?
Ja, Sie können mehrere Maklerfirmen beauftragen, jedoch kann dies zu weniger Engagement und Misstrauen bei Kaufinteressenten führen. Ein Alleinauftrag fördert hingegen das Engagement, da der Immobilienmakler den Verkauf aktiv vorantreibt. Ein qualifizierter Alleinauftrag verstärkt diesen Effekt weiter. Befristete Verträge bieten zusätzliche Flexibilität, falls Leistungen nicht zufriedenstellend sind.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Das Beauftragen eines Immobilienmaklers gewährleistet eine korrekte Wertermittlung Ihrer Immobilie und erhöht die Chancen auf den optimalen Preis. Ein Makler übernimmt bei Kauf und Verkauf die gesamte Abwicklung, von Erstgespräch bis Notartermin. Dank eines umfassenden Netzwerks, gezielter Verhandlungen und rechtlicher Expertise sorgt er für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess.
Was kostet mich ein Immobilienmakler?
Die Maklercourtage richtet sich nach gesetzlichen Vorgaben und ist vom Verkaufspreis der Immobilie abhängig. In der Regel wird die Maklerprovision entweder zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen oder aber der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision. Je höher der Verkaufspreis, desto höher die zu zahlende Courtage. In der Regel werden von jeder Partei je 3,57% inkl. MwSt. gezahlt. Das ist allerdings verhandelbar. Dennoch bietet ein Makler viele Vorteile, wie korrekte Wertermittlung, umfassende Vermarktung und vollständige Abwicklung des Verkaufsprozesses, die den Preis rechtfertigen.
Welchen Vorteil bietet ein lokaler Makler?
Ein lokaler Makler bietet den Vorteil umfassender Ortskenntnisse und ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Dies ermöglicht eine präzise Wertermittlung und gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie. Zudem verfügt er über ein lokales Netzwerk, das potenzielle Käufer oder auch Verkäufer schneller erreicht.
Woran erkennt man einen unseriösen Immobilienmakler?
Einen unseriöser Immobilienmakler erkennt man durch fehlende Transparenz, unklare Kostenstrukturen und mangelnde Fachkompetenz aus. Fehlende Zertifikate und schlechte Kundenbewertungen sind ebenfalls Warnsignale. Zudem erkennen Sie unseriöse Makler an aggressiven Verkaufsstrategien und dem Druck, schnell Verträge zu unterschreiben.
Wie sinnvoll ist ein Makleralleinauftrag?
Ein Makleralleinauftrag ist sehr sinnvoll, da er den Makler motiviert, den Verkauf aktiv voranzutreiben, ohne von einem Mitbewerber beeinflusst zu werden. Dies erhöht die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss. Zudem gewährleistet er einen professionellen und koordinierten Verkaufsprozess, wodurch Missverständnisse und Doppelarbeit vermieden werden.