TOP Lage Charlottenburg - Kapitalanlage mit Potenzial!

ImmoNr: vETWBERKAN52

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Gesamtfläche: ca. 60 m²

Etage: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 60 m²

Kaufpreis: 250.000,00 €

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 5

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage und überzeugt durch ihren einladenden Charme. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Apartment über eine Zentralheizung; es liegt in einem im Jahr 1900 erbauten Gebäude. Ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Innenausstattung umfasst darüber hinaus eine Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Nettokaltmiete (NKM): 410,40 € pro Monat
Warmmiete: 671,07 € pro Monat

Lage

Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil von Berlin-Charlottenburg nahe der U-Bahnstation U7 Wilmersdorfer Straße und der S-Bahn Charlottenburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur aus: In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten inklusive großer Einkaufszentren. Darüber hinaus erreichen Sie Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie vielfältige Grün- und Parkanlagen in der näheren Umgebung.

Ausstattung

* zentral gelegen
* Idealer Grundriss
* Keller
* Einbauküche

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Michele Patertì der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: michele.patertii@astorian.de oder Telefon Mobil: 0152-52750327

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Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.

Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.