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Holzhäuser mit Sparschwein und Münzen

Immobilien zur Kapitalanlage – als Konzeptimmobilie oder individuelle Lösung in der Familie

Eine Immobilie als Kapitalanlage ist in der aktuellen Zinslandschaft eine der wenigen sinnvollen Investments mit laufenden Erträgen über einen längeren Zeitraum. Wichtig ist, dass Ihr Mieter immer pünktlich seine Miete an Sie überweist. Sollten sich dessen Lebenspläne ändern, ist es von Vorteil, eine Immobilie an einem Standort zu besitzen, an dem viele Menschen wohnen wollen. Zu unterscheiden ist zwischen Wohn- und Gewerbe-Immobilien, da hier die rechtliche Seite der Mietverträge beachtet werden muss. Eine Zwischenlösung sind gemanagte Immobilien (Ferien-Immobilien, Seniorenwohnsitze, Pflegeheime u.v.m.). Zusätzlich zu unterscheiden sind Neubau- und Bestands-Immobilien.

Gefundene Immobilien: 64

Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Havel

ImmoNr
ZFH in Tegel
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
13505
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Kaufpreis
750.000,00 €

In bester Lage und vom Wasser umschlossene, einzigartige Terrassenwohnung mit eigenem Garten.

ImmoNr
YB_11_7
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Ferienwohnung
PLZ
18356
Ort
Barth
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 56 m²
Kaufpreis
529.400,00 €
Haus 11 Eingang
zum Exposé
Objekt des Tages

– Abendsonne in einem 5* Yachthafen-Resort genießen –

ImmoNr
YB_11_21
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Ferienwohnung
PLZ
18356
Ort
Barth
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 53 m²
Kaufpreis
477.700,00 €
Hausfront
zum Exposé
Courtagefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in luxuriöser Stadtvilla

ImmoNr
vETWHIND06&07
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 72 m²
Kaufpreis
549.900,00 €
Hausfront
zum Exposé
Courtagefrei

Urbanes Wohnen pur: Moderne 3-Zimmerwohnung in bester Lage

ImmoNr
vETWHIND05
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 61 m²
Kaufpreis
499.900,00 €
Balkon
zum Exposé
Courtagefrei

Unschlagbare Rendite – Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in romantischer Stadtvilla

ImmoNr
vETWHind03
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 28 m²
Kaufpreis
209.900,00 €
Wohnbeispiel
zum Exposé
Courtagefrei

Urbanes Wohnen pur: Moderne 1-Zimmerwohnung in bester Lage

ImmoNr
vETWHIND02
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre-Wohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 39 m²
Kaufpreis
274.900,00 €
Wohnbeispiel
zum Exposé
Courtagefrei

Stilvoll studieren: Charmante 1-Zimmerwohnung mit Wohlfühlgarantie

ImmoNr
vETWHIND01
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre-Wohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 36 m²
Kaufpreis
259.900,00 €
Muster Schlafzimmer
zum Exposé
Courtagefrei

Studenten Eltern aufgepasst – Wunderschöne Eigentumswohnung in saniertem Altbau

ImmoNr
vETWHIN10-11
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
12203
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 69 m²
Kaufpreis
599.900,00 €

Idyllische 2-Zimmer Neubauwohnung, unvermietet

ImmoNr
vETW-MAG29
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
10317
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 56 m²
Kaufpreis
393.855,00 €

Dachgeschoss Rohdiamant mit Baugenehmigung und Wasserblick

ImmoNr
VersandBritzDG
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
12347
Ort
Berlin
Kaufpreis
359.425,00 €
Zimmer 1
zum Exposé
Courtagefrei

Balkon, Aufzug, Keller – großräumige 3-Zimmer-Wohnung mit grünem Ausblick

ImmoNr
VermarktungRein56/3
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
13403
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 71 m²
Kaufpreis
329.080,00 €

Welche Immobilien kommen als Kapitalanlage in Frage?

Jede Immobilienklasse bringt ein ganz eigenes Anforderungsprofil sowie Vor- und Nachteile mit sich, die es gilt, herauszuarbeiten. Eine pauschale Aussage darüber zu treffen, welche die „richtige“ ist, wäre demnach falsch. Für eine optimale Anlagestrategie sowie eine Betreuung über den Kaufprozess hinaus sprechen Sie uns bitte direkt an. So können wir gemeinsam Ihre Rahmenbedingungen abstecken und sicherstellen, dass Sie erfolgreicher Kapitalanleger werden. Sie greifen hierbei nicht nur auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how zurück, sondern profitieren ebenso von unserem umfangreichen Partnernetzwerk. Sollten Sie über eine Investition in Immobiliensachwerte nachdenken, sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner, um Sie während des gesamten Prozesses aktiv zu begleiten.

Gründe für Immobilien

Immobilien bieten Wertsteigerungspotenzial und Sicherheit als Investition in Sachwerte. Sie können dazu beitragen, die Rentenlücke im Alter zu verringern oder zu schließen. Zudem bieten sie einen besseren Inflationsschutz als andere Anlageformen. Unsere Experten informieren Sie gerne persönlich über Steuervorteile bei Immobilieninvestitionen. Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich langfristige Vorteile. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Gespräch mit unseren Experten.

Was muss bei Kapitalanlage Immobilien beachtet werden?

In der Immobilienbranche spielt die Lage eine entscheidende Rolle. Neben der Attraktivität der Region werden auch die Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs berücksichtigt. Die kaufmännische Prüfung beinhaltet den Vermietungsstand und den Zustand der Immobilie. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Fassade und der technischen Ausstattung. Unsere Experten unterstützen Sie bei allen Schritten und geben Ihnen wertvolle Einschätzungen. Verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz.

Rendite Möglichkeiten

Abhängig von der Art der Immobilie, der Lage und dem Kaufpreis sowie der kaufmännischen Beschaffenheit des Objektes schwanken die Renditemöglichkeiten stark.

Aber wozu dient die Angabe der Rendite überhaupt?

Die Rentabilität von Immobilieninvestitionen ist entscheidend. Erfahrene Kapitalanleger nutzen die Brutto-Rendite, um verschiedene Objekte zu vergleichen. Durch die Gegenüberstellung von Kaufpreis und erwarteten Mieteinnahmen lässt sich die beste Investition auswählen. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen zur individuellen Beratung zur Verfügung, um das richtige Anlagekonzept zu finden. Investieren Sie in Sachwerte und sprechen Sie uns an.

 

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