BEECH Resort Boltenhagen Exklusive Ferienapartments in erster Wasserlage

Willkommen im BEECH Resort Boltenhagen – einer Ferienimmobilie in außergewöhnlicher Wasserlage, die maritimen Lebensstil, hochwertige Aufenthaltsqualität und ein professionell strukturiertes Investmentkonzept auf besondere Weise vereint. Direkt zwischen Ostsee und Marina gelegen, mit eigenem Strand, Promenade und der unverwechselbaren Kulisse der „Weißen Wiek“, bietet das Resort ein Ambiente, das bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe, Weite und Urlaub vermittelt. Die Anlage umfasst 21 Häuser mit insgesamt 194 Apartments und ist seit 2008 in Betrieb. Damit verbindet das BEECH Resort die Ausstrahlung eines etablierten Ferienstandorts mit einer gewachsenen Resortstruktur, professioneller Bewirtschaftung und einer hohen touristischen Anziehungskraft an der mecklenburgischen Ostseeküste.

Die Apartments wurden modernisiert, löffelfertig vorbereitet und auf ein stilvolles Urlaubserlebnis ausgerichtet. Helle Räume, harmonische Grundrisse, hochwertige Einbauküchen und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen eine Wohnatmosphäre, die Leichtigkeit und Wertigkeit gleichermaßen ausstrahlt. Je nach Lage eröffnen sich reizvolle Ausblicke auf die Marina oder die Ostsee. So entsteht nicht nur eine Ferienwohnung, sondern ein Rückzugsort am Meer, der emotionale Lagequalität mit attraktivem Anlagepotenzial verbindet. Für Kapitalanleger besonders überzeugend ist die Kombination aus erstklassiger Mikrolage, professionellem Betreiberkonzept und einer Ferienimmobilie, die sich in einem der gefragtesten Urlaubssegmente Deutschlands positioniert.

Im BEECH Resort Boltenhagen stehen drei Apartmenttypen zur Verfügung: 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis 67 m². Die Einheiten sind komplett modernisiert, löffelfertig vorbereitet und auf ein anspruchsvolles Urlaubserlebnis ausgerichtet. Balkone oder Terrassen sowie die Wohnbereiche sind zum Wasser orientiert und schaffen – je nach Lage – reizvolle Ausblicke auf die Marina oder die Ostsee. Die Grundrisse wirken hell, offen und einladend, sodass jedes Apartment den Charakter eines stilvollen Rückzugsortes am Meer erhält. Gerade diese Verbindung aus maritimer Lage, stimmiger Raumgestaltung und sofort nutzbarer Qualität macht die Wohnungen zu einem Angebot, das sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt.

Zur Innenausstattung gehören moderne Einbauküchen im Landhausstil, hochwertige Elektrogeräte, Designboden in Holzoptik, ausgesuchte Sanitärausstattung, maßgefertigte Schreinermöbel, ein individuelles Beleuchtungskonzept sowie komfortable Boxspringbetten. Ergänzt wird dies durch eine Resortinfrastruktur, die weit über die einzelne Wohnung hinausgeht: Rezeption, Restaurant, Bistro, Spa- und Poolbereich, Kinder- und Jugendclub, Fahrradverleih, Minigolf, Sport- und Spielflächen, Strandlädchen, Strandkorbvermietung und der eigene Strand direkt an der Anlage schaffen ein stimmiges Gesamtumfeld für Familien, Paare und Ostseeliebhaber. So entsteht ein hochwertiges Ferienresort mit einer Ausstattung, die den Aufenthalt am Meer nicht nur komfortabel, sondern auch besonders erlebbar macht.

Das BEECH Resort Boltenhagen überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein professionell organisiertes Betreiber- und Vermietungskonzept. Der Erwerb erfolgt im Rahmen eines touristisch ausgerichteten Modells mit Mietgemeinschaft, wodurch die Einnahmen nicht allein von der konkreten Lage des einzelnen Apartments innerhalb des Resorts abhängen. Das Konzept ist auf regelmäßige, planbare Erlöse und eine renditeorientierte Bewirtschaftung ausgelegt. Hervorgehoben werden dabei eine attraktive Auslastungsperspektive von rund 200 Tagen pro Jahr, regelmäßige monatliche Einnahmen sowie zusätzliche Ergebnisbeteiligungen. Ergänzend wird für das volle Betriebsjahr 2026 ein beispielhafter Nettoertrag nach allen Kosten von 3,41 % dargestellt. Eine Eigennutzung kann im Rahmen des Betreiberkonzepts abgestimmt werden und ergänzt das Investment um einen zusätzlichen Mehrwert.

Wichtig für Erwerber ist zudem die klare Struktur der Anlage: Die öffentlichen Betreiberbereiche, insbesondere Rezeption, Gastronomie, Spa und weitere hoteltypische Flächen, sind nicht Bestandteil des individuellen Wohnungseigentums und verbleiben innerhalb der Betreiberstruktur. Der einzelne Erwerber übernimmt dort weder den laufenden Hotelbetrieb noch die Instandhaltung dieser Bereiche.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen vertraglichen Vereinbarungen.