Ausstattung
Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie selbst, wie Sie vom Charm dieses Dachgeschosses verzaubert werden wollen.
Nach Begutachtung durch einen erfahrenen Architekten, wurde eine erste Bauplanung erstellt, für welche auch eine Baugenehmigung vorliegt. Nach dieser soll das Dachgeschoss 4 Zimmer, eine offene Küche und eine großzügige Dachterrasse bekommen. Diese liegt an der Vorderseite des Hauses und erlaubt einen malerischen Ausblick über grüne Bäume auf den Teltowkanal in Richtung Süden.
Auch der Anbau eines Personenfahrstuhls ist geplant, genehmigt und mit der WEG abgestimmt.
Das Gebäude wurde 2019 und 2020, sowohl an der Fassade, als auch im Treppenhaus modernisiert. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen somit ein Kellerabteil mit einer Menge an extra Abstellfläche. Im Hinterhof befindet sich neben mehreren Fahrradstellplätzen auch ein Gemeinschaftsgarten.
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas. Jede Wohnung hat einen eigene Gastherme verbaut.
Beschreibung
Hier finden Sie einen bis jetzt unentdeckten Rohdiamant, welcher das Potential für Ihre Traum-Dachgeschosswohnung hat. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Dachterrasse mit Blick auf Natur und Wasser. Und das mitten in Berlin.
Umgeben von grünen Bäumen, ragt die fünfte Etage des Gebäudes als Rohbau über dem Teltowkanal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein zu Hause für die Ewigkeit.
Wie sind die Zimmer geschnitten? Welcher Boden wird verlegt? Welche Ausstattung sollen Bad und Küche haben?
Ihrer Kreativität und Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Für ein erstes Konzept eines erfahrenden Architekten ist bereits eine Baugenehmigung erteilt. Auch für den Anbau eines Personenaufzugs liegt eine Genehmigung und die Zustimmung der WEG vor.
Berlin Britz besticht mit der Balance aus naturnahem und ruhigen Leben, ohne auf die Vorteile der Metropole Berlin verzichten zu müssen. Umgeben von Schulen, Parks, kleinen Läden und kuschligen Restaurants, findet man zu Fuß alles, was das Herz begehrt. Aber auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Stadtautobahn oder den ÖPNV zu erreichen.
Lage
Direkt unterhalb der Wohnung befindet sich ein gemütliches kleines Restaurant, und nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Supermarkt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls leicht erreichbar. Auf der anderen Straßenseite des Treseburger Ufers liegt der Teltowkanal, welcher eine ideale Möglichkeit bietet Spaziergänge am Wasser zu genießen.
In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, in denen Sie entspannen, spazieren gehen oder Sport treiben können. Nur wenige Straßen weiter befindet sich ein Sportplatz für Fußball und andere Sportarten, wie Basketball oder Volleyball. Es gibt mehrere Kinderspielplätze in der Nähe.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine liegen in kurzer Umgebung, was eine gute Ausbildung und eine umfassende sportliche Entwicklung von Kindern ermöglicht.
Britz bietet viele kulturelle Angebote wie kleine Ausstellungen, Kinos und andere lokale Veranstaltungen. Falls Ihnen das nicht genügt, erreichen Sie von Britz aus schnell die großen Berliner Sehenswürdigkeiten, Theater, Kinos und Sportstätten, sowie eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Kulturangebote.
Das Treseburger Ufer bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen und modernen Nachbarschaft, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung des Objektes.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
- Tel.:
- +49 (160) 596 75 82
- E-Mail:
- mail@astorian.de
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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